Fazenda de 1200 ha com a Fantástica Cachoeira do Sumidouro - Eco Turismo Espetacular

Breve Descritivo:

Fazenda de 1.200 ha com a deslumbrante Cachoeira do Sumidouro, queda livre de 75 metros, no centro da propriedade. Potencial excepcional para empreendimento turístico, destacando-se pela beleza natural única.

Acesso:

Localizada a 15 km do asfalto e da cidade, com acesso fácil e conveniente.

Topografia:

Dividida em dois patamares, a parte superior apresenta linda chapada em declive suave, enquanto a inferior, com predominância de declives suaves, revela extensa mata atlântica e pequenas áreas abertas.

Recursos Hídricos:

Destaca-se pela belíssima Cachoeira do Sumidouro, com mais de 75 metros de queda livre. O rio resultante, de água avermelhada e pura, percorre a propriedade, originando outras cachoeiras na parte superior. Diversas nascentes e córregos completam a riqueza hídrica.

Benfeitorias:

Possui sede simples e alguns plantios.

Qualidade da Terra:

Na parte superior, terras de campinas e pedras; na inferior, terras de cultura e mata nativa.

Aproveitamento:

Limitado na parte inferior devido à densa mata, com pequenas áreas abertas próximas à sede. Na parte superior, pastagens naturais comportam gado.

Outros Fatores:

Propriedade destinada a um esplêndido empreendimento turístico, garantindo sucesso devido à espetacular Cachoeira do Sumidouro, beleza da serra e presença do Rio Araçuai com sumidouro. Inserida na APA e Parque Estadual do Rio Preto, região histórica de Diamantina, fazendo parte das serras do ciclo do diamante, e integrada ao roteiro turístico de MG.

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