Excelente fazenda de 650 ha em Abaeté MG, pronta e em atividade

Excelente fazenda de 650 há muito bem localizada, com muito potencial produtivo e para isto muito bem estruturada em termos residenciais e funcional, muito bem formada com divisões de pasto, represas com minadouro, córregos, represas de contenção pluvial, ótimas terras, excelente relevo topográfico e tem aspectos paisagísticos espetaculares com coqueiros (macaúba) espalhado por toda fazenda, frondosas arvores em madeira de lei, lindas montanhas no entorno proporcionando o lindo vale e grande proteção para os mananciais hídricos tudo em ótimas condições para criar gado sadio e todas as atividades de uma fazenda bem real, bem produtiva, bem gostosa de se viver e trabalhar. Possibilidade de financiamento de até 50% em ótimas condições e com juros incentivados.

Acesso: a 6 km do asfalto em estrada de terra com boa manutenção.

Relevo topográfico: Predominante plana e declives suaves.

Localização: Na região de Abaeté MG, a 30 km da cidade em local absolutamente tranquilo, total privacidade, não tem servidão de estrada. Altitude básica de 650 metros. Tem uma paisagem muito bonita com vista para belas montanhas e horizonte infinito.

Recursos hídricos: Tem boa condição hídrica com nascentes, córregos e inúmeras represas com minadouros próprios e bem distribuídas pela fazenda proporcionando boas aguadas naturais para o gado. Tem ainda represas para contenção pluvial. Tem poço artesiano para manutenção das estruturas residencial e funcional.

Benfeitorias: boa e ampla sede construída em local estratégico no centro da fazenda e com vista panorâmica, cercada por lindas árvores, toda protegida com o entorno telado, frondosas arvores, espaço de convivências com belos e românticos banquinhos e mesas de ardósia, pomar bem variado, tem galinheiro, tem ainda uma ótima casa de apoio, ao lado bom galpão para garagem e outras funções, tem 03 casas para funcionários de forma bem independentes e com estrutura de pomar, galinheiro, etc. e, são bem longe umas das outras proporcionando boa privacidade para todos. Tem excelente e antiga estrutura funcional com currais completos com divisões, cobertas, tudo calçado e cercados com madeira especial, ótimos bebedouros e ainda com tronco, embarcador e tudo necessário para lida, além de outras cobertas para depósitos e utilidades diversas. A fazenda é toda muito bem cercada e com inúmeras divisões para manejo de pasto. Tem áreas destinadas para lavouras de subsistências e as inúmeras barragens para melhor sustentar bebedouros mais sadios para o gado e mesmo para melhor contenção das águas dos minadouros e pluviais. Pastagens bem formadas com capins de espécies nutritivas e proporcionando uma grande capacidade de gado. Tem ainda as estradas exclusivas para manejo interno. É uma fazenda extremamente bem preparada de forma técnica e tradicional.

Qualidade da terra: terras mistas, predominante de ótima qualidade. Tem boas baixadas de cultura e algumas partes necessitando uma melhor correção.

Aproveitamento: É fazenda aberta, limpa com ótimo índice de aproveitamento dentro dos 80% legalmente permitidos e observando as áreas de matas necessárias para a reserva legal e de preservação permanente além de manter intacta as macaúbas ou coqueiros.