LINDA FAZENDA DE 380 HA COM ESPETACULAR SEDE CENTENÁRIA
Além Paraíba/MG
Descrição do imóvel
Breve descritivo: A fazenda Bom Retiro se destaca em função de uma suntuosa sede centenária, muito bem restaurada com requintes de conforto, lazer e beleza, é totalmente bem estruturada e em atividade com pecuária de cria, recria engorda Tem uma boa estrutura funcional, diversas casas para funcionários, muitas divisões de pasto, rica em água, localização muito bem localizada, topografia mista com belas baixadas, chapadas em região muito rica e sadia.
· ACESSO: A aproximadamente 7 km da cidade de Além Paraíba por asfalto e menos de 2 km em boa estrada de terra até na sede e estrutura funcional.
· TOPOGRAFIA: Caracterizada por relevo misto, tem extensas baixadas planas, varzeas planas, algumas chapadas, algumas boas encostas e grande parte com declives suaves e fortes.
· LOCALIZAÇÃO: No município de Além Paraíba/MG, a aproximadamente 07 km da cidade, 370 de Belo Horizonte, 200 km da cidade do Rio de Janeiro, 100 km de Juiz de Fora, 60 km de Três Rios RJ. Local tranquilo, boa privacidade, tem servidão de estrada para outras fazendas e altitude entre 450 e 235 metros.. Ao lado da BR 116 por 1,5 km
· RECURSOS HÍDRICOS: Excelente condição hídrica com nascentes, córregos decorrentes, outros volumosos córregos atravessando toda a propriedade, partes na divisa, tem aproximadamente 1,5 km de rio atravessando dentro da propriedade e boas represas, tudo com qualidade, muito bem distribuído na fazenda.
. BENFEITORIAS: A fazenda tem até como diferencial uma estrutura residencial composta de bela, suntuosa e ampla sede centenária muito bem conservada, restaurada com requintes de conforto, beleza e lazer, tem linda capela, tem a área de piscina com espaço gourmet, paisagismo entre frondosas arvores, pés de fruta, tudo misturando com a bela mata, tem diversas casas para funcionários, completa estrutura de curral com divisões, brete, balança, embarcador, cobertas, galpões para maquinários e implementos, pastagens bem formadas com diversos tipos de capins, capineiras, inúmeras divisões, corredores de direcionamento, baias, diversas represas, estradas de manejo interno e toda estrutura necessária.
. QUALIDADE DA TERRA: Terras mistas sendo predominante de terras de cultura, bem formadas e necessitam manutenção e reconstituição de partes.
· APROVEITAMENTO: Conforme verificamos o aproveitamento é de aproximadamente 80% e observando as áreas de reserva e preservação permanente. Ecologicamente correta.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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