Bela fazenda de 103 ha em Além Paraíba MG

Descrição do imóvel

Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha sonora envolvente, revelando praticamente toda a exuberância desta excelente fazenda de 100 hectares.

Acesso:

A menos de 2 km do asfalto, por meio de uma boa estrada exclusiva.

Topografia:

Mista, com boas baixadas, partes em declives suaves e outras em declives mais significativos.

Localização:

Excelente, no município de Além Paraíba, a 120 km de Juiz de Fora, com boa proximidade do Rio de Janeiro.

Aproximadamente 20 km de Além Paraíba e cerca de 7 km da BR 116 (Rio-Bahia).

Local bonito, absolutamente tranquilo, com total privacidade e um vale exclusivo.

Recursos Hídricos:

Rica em água, com inúmeras nascentes altas, perenes, de alta qualidade e bem distribuídas.

Córregos volumosos, represas, água totalmente por gravidade.

Grande riqueza hídrica.

Benfeitorias:

Boa sede simples, necessitando de manutenção.

Currais simples.

Energia trifásica.

Estradas internas.

Açudes.

Pastagens bem formadas.

Grande caixa d'água, que também serve para piscina.

Bem cercada, com divisas de pasto.

Qualidade da Terra:

Terras de cultura e extraordinárias.

Aproveitamento:

Bom índice de aproveitamento, com áreas destinadas a reserva e preservação permanente.

Outros Fatores:

Documentação em ordem e possibilidade de ampliação para até 280 hectares. Descubra essa oportunidade única e mergulhe na beleza e potencial dessa propriedade!"

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.