ÓTIMA FAZENDA DE 200 HA PRONTA PARA PECUÁRIA

Breve descritivo: Ótima e bela fazenda de aproximadamente 200 ha prontinha para pecuária, com 25 ha de reflorestamento de 14 anos, rica em água com nascente formando o rio Paraibuna, muito bem tratada com ótimas pastagens, boa estrutura e ótima localização.

Acesso: ótimo acesso a 1 km do asfalto

Topografia: Boa topografia com boas encostas predominante de declives suaves, partes em declives fortes, pequenas baixadas e pequenas chapadas.

Localização: No município de Antônio Carlos, região de Barbacena, em local muito bonito, tranquilo, escondido e protegido por matas em lindo vale do alto do Paraibuna. Altitude entre 900 e 1230 metros. Total privacidade com chave na porteira.

Recursos hídricos: muito rica em água com diversas nascentes perenes que formam o início do rio Paraibuna, os córregos decorrentes, linda represa de água cristalina (prata) linda, muita qualidade e quantidade. Tudo bem distribuído na propriedade.

Benfeitorias: boa casa sede, rústica, avarandada, canil com divisões, pomar com frutas raras, galpão que era antiga fábrica de cachaça, excelente estrutura de curral completo, acordoado com tronco, balança e embarcador, saleiras cobertas, praça de confinamento, trincheiras para silagem, pastagens muito bem formadas, curvas de nível, bacias de contenção pluvial, diversas divisões de pasto, estradas internas, porteiras especiais de ferro, boas represas, sistema de captação, armazenamento e distribuição de água. Tem 25 ha de florestas de eucalipto com idade acima de 14 anos e com grande valor agregado.

Qualidade da terra: terras de cultura extra, bem corrigidas e bem tratadas.

Aproveitamento: ótimo índice de aproveitamento com as necessárias matas para reserva e preservação permanente.

Outros fatores: É uma fazenda pronta, bem preparada e com grande capacidade produtiva. Disponibilizada com trator, implementos, utensílios em plena condição de produção.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.