Fazenda Estivado com 290 ha na região de Barbacena MG
Antônio Carlos/MG
Descrição do imóvel
Breve descritivo: Excelente fazenda de 289 ha em ótima localização, altitude entre 900 a 1.230 mentros, topografia mista, muita água só de nascentes próprias, pronta para pecuária e ótima para agricultura. Fazenda Estivado. Acesso: Ótimo acesso, a 7,5 km do asfalto. Topografia: topografia mista com boas encotas, pequenas baixadas, partes de declives suaves e partes com declives significativos. Localização: Fica a 190 km de Belo Horizonte, 30 km de Barbacena, 20 km de Antonio Carlos, a 3,5 km do asfalto, local espetacular com ótima altitude, entre 900 metros a 1.230 metros. Localização bonita, absolutamente tranquila. Recursos hídricos: Riquissima em água com inúmeras nascentes perenes, na cabeceira da propriedade e com água para nascentes do Rio Paraibuna . Água de alta qualidade com córregos bem distribuidos na propridades. Todo pasto tem nascente.Tem alguns açudes. Benfeitorias: Tem casa antiga, muito velha e necessitando total reforma. Terreno bem cercado, bem formado e bem preparado para pecuária. Tem algumas saleiras nos pastos. Pastagens abertas o que facilita para fruticultura e agricultura. Tem também estradas internas. Qualidadfe da terra: Terras de cultura e ótima qualidade. Aproveitamento: tem aproximadamente 40% de pastagens e com matas necessárias para reserva e áreas de preservação permanente. Outros fatores: É grande oportunidade para se adquirir fazenda com bom potencial de produtividade, seja para pecuária ou agricultura em região de alto índice pluviométrico, rica em água e com clima favorável, ótima altitude.
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