Fazenda Agronegócio 427 ha- financia até 15 anos ótimas condições

Cener oferece espetacular agroindústria de cachaça em linda fazenda de 427 há na bela e rica Araçui, terra do lítio, terra da turmalina e de outras riquezas minerais, terra da Cachaça boa, tradicional, terra onde o Rio Araçuaí em sua corrente mansa e tranquila desagua no Rio Jequitinhonha, a riqueza do Diamante. Terra de gente boa, terra em grande desenvolvimento, das belas pousadas, da bela tradição do vale do Jequitinhonha e perto do belo artesanato de lindas peças de barro, la em taquaral, terra da riqueza mineral e sem igual.

Acesso: a 01 km do asfalto e com opção Topografia: totalmente semi plana Localização: Em Araçuai MG, a 01 km da cidade, 700 km de Belo Horizonte MG - local absolutamente tranquilo e praticamente área de expansão urbana da cidade em região nobre. Recursos hídricos: Tem 01 km de margens do Rio Araçuaí, com outorga, diversas represas de contenção pluvial, tratamento de água, amplo sistema de armazenamento e distribuição de água. Tem represas espetaculares de água clarinha. Benfeitorias: 1- Ótima casa sede com aproximadamente 500 m2 de área construída, com vista para o rio Araçuaí, 2- Paisagismo com plantas ornamentais e frutíferas, gramado, casa em árvore em aroeira 4- Canil em alvenaria e telha cerâmica,6- Áreas de apoio para trabalhos diversos , curral e áreas de apoio com 1300 m2 aproximadamente, todo em aroeira, 80 % do piso em concreto, com cochos em alvenaria e concreto, seringa com tronco e balança para gado Coimma, cocheiras internas e externa cobertas. embarcadouro. 7- Galpão com 200 m2, aproximadamente, piso em concreto, pé direito 6 m, telhas cerâmicas, parede a meia altura (2 m) em blocos de concreto, para guarda de trator, implementos agrícolas, equipamentos e depósito de materiais diversos 8- Cobertura para picadeira em alvenaria, cobertura em telhas cerâmicas, esteios de aroeira e Casa de Controle de irrigação em alvenaria e vidro. 9- Casa de caseiro com três quartos, duas salas, cozinha a gás, e varanda, piso em lajota cerâmica Eli natural, totalmente forrada em PVC, um banheiro completo com bancada em granito e box blindex, azulejado até o teto, piso em cerâmica, com laje, cozinha a lenha e área de serviço com piso em cimento natado, coberturas em telhas cerâmicas 10. Refeitório/Alojamento dotado de refeitório, área de descanso, cozinha, despensa, área de serviço, lavanderia, dormitório, coordenação, banheiro coletivo masculino, lavabo feminino; depósitos de EPI, ferramentas agrícolas e lenha, com 200 m2, aproximadamente; pisos secos em lajota cerâmica Eli natural, pisos molhados em cerâmica, cobertura em telhas cerâmicas, dormitório, banheiro, lavabo feminino, coordenação; cozinha e despensa forrados em angelim pedra; refeitório, área de serviço, bancada para lavagem e enchimento de recipientes térmicos individuais; área de estacionamento cascalhada, paisagismo, horta e pomar anexos. 11- Caixa de água em alvenaria com capacidade para 50.000 litros de água bruta. 12- Caixa de água tratada, elevada, em fibra, com capacidade para 5.000 litros para atender ao Refeitório/Alojamento e casa de caseiro. 13- Fábrica de cachaça artesanal constituída de galpão de 1440 m2 de área construída (contemplando instalação de mais equipamentos), em estrutura metálica e alvenaria de blocos de cimento e tijolos cerâmicos, cobertura em telhas metálicas termo isolantes, rebocado e pintado interna e externamente, área de produção totalmente revestida em porcelanato retificado; piso das áreas de produção em concreto usinado estruturado, acabamento liso, nivelado a laser, piso das áreas de apoio e sanitários em porcelanato técnico; dotado de área de moagem, caldeira, fermentação destilação, engarrafamento, sala elétrica, depósito, área para sala de controle, área para padronização, cantina, escritório, sanitários masculinos e femininos, banheiros com acesso externo para carreteiros, área de carga e descarga; moendas, tanques de recepção, preparação de caldo, fermentação, condicionamento, padronização e estocagem em aço inoxidável, alambique em cobre, caixa separadora de cachaça em aço inoxidável, motobombas sanitárias em aço inoxidável, tubulações em aço inoxidável, cobre e aço galvanizado, tubulações de sanitários em PVC. Possui licenças ambientais para fabricação de até 2.000 litros de cachaça por dia e para plantar até 90 ha de cana. Alimentação elétrica de 75 kVA, 14- Estação de Tratamento de Água, dotada de caixa de água bruta de 350.000 litros, caixa de água tratada de 50.000 litros, caixa de água de incêndio de 50.000 litros,