Extraordinária fazenda de 1040 ha com café e lavouras em Araxá MG

Cener oferece espetacular fazenda de 1040 ha com café, soja, pecuária e muito potencial. Tem toda estrutura, até 1320 metros de altitude, muita água, ótima logistica em Araxá MG. É grande oportunidade.

Acesso: a 5 km do asfalto em ótima estrada.

Topografia: Mista e boa. Extensas áreas planas, na maioria com declives suaves e partes em grota nas reservas.

Localização: no município de Araxá MG, a 20 km da cidade em asfalto direto. Atitude entre 1110 a 1320 metros. Local bonito, tranquilo, linda vista.

Recursos hídricos: rica em água com rio na divisa de todo um lado, diversas nascentes bem distribuídas, córregos decorrentes e que vão desaguando no rio. Tem belas cachoeiras e cascatas. Tem poço artesiano com sistema de captação, armazenamento e distribuição de água.

Benfeitorias: Boa e ampla casa sede, toda avarandada, tem estrutura de lazer, ótimo pomar, casa para funcionário, amplo galpão para depósitos e utilização diversas, garagens coberta para tratores, equipamentos e implementos, toda boa estrutura, completa, de curral, fazenda bem cercada, dividida, 70 ha de café em ótima produtividade, de 6 a 7 anos, 110 ha de lavouras de soja, mais de 500 ha de pastagens formadas, terras bem cuidadas, bem tratadas e corrigidas, terreiros e toda estrutura para manejo do café.

Qualidade da terra: terras mistas e predominando de cultura extra, bem tratadas e bem cuidadas, altamente produtiva.

Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento.

Outros fatores: disponibilizada de porteira fechada com tratores, equipamentos, implementos, tudo para manejo do café

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