Fantástica Fazenda Rancho Precioso de 175 ha a 30 km de BH

Cener Imóveis oferece uma fantástica fazenda de 175 ha a 30 km de Belo Horizonte, bem na Grande BH em local seguro, tranquilo, protegido sem servidão de estrada. É realmente uma maravilha.

Acesso: a 3,5 km do asfalto e com opção pela BR-040 a 8,5 km do asfalto. É fim de linha e não servidão de estrada.

Topografia: bom relevo topográfico com belas baixas e predominante de declives suaves com boas encostas.

Recursos hídricos: rica em água com diversas nascentes bem distribuídas, córregos decorrentes, diversas represas, ribeirão de água limpa por todo um lado da divisa e protegendo a fazenda com suas respectivas matas em cortina de app. Tem poço artesiano de alta vazão, sistema de captação, armazenamento e distribuição de água. Irrigação por gotejamento das capineiras.

Benfeitorias: Ampla e linda sede em projeto arquitetônico de Romulo Hermeto, ótimo padrão construtivo com utilização de madeiras de lei, banheiros em marmore Italiano e tudo de muito bom gosto e qualidade. Belo paisagismo com gramados, fronsosas árvores, jardins, plantas exóticas, tem boa casa de hospede, piscina com toboágua, campinho, garagens cobertas, calçamentos em toda rua de acesso e outras principais, alamedas de palmeiras, brinquedos para crianças, canil coberto com áreas extensivas teladas, tem 07 casas para funcionários em pontos estratégicos, tem estrutura funcional espetacular com galpão de 3.000 m² pronto para ser adaptado para "Compost Barn" ou para confinamento ou ainda para outras atividades, tem escritório e é todo em estrutura de concreto com cobertura especial e pé direito alto. Outros galpões anexo de 200, 300 e 500 m², tem ainda a boa estrutura de currais com brete, balança, tronco, embarcador, cômodos de apoio para depósitos de materiais, para garagens de implementos, tratores e outros depósitos, ruas internas bem calçadas, boas porteiras, mata burros, tudo bem cercado com mourões de aroeira, divisões de pasto, pastagens bem formadas com braqueara, tifiton, espaços destinados para lavouras e é tudo com muita qualidade e bem dimensionado. Tem as capineiras de capim açu, 17 ha de canaviais e muito mais. Tem 3 conjunto de usinas fotovoltáicas com produção 29.0000 kwh.

Qualidade da terra: predominante de terras cultura, calcárias na maioria.

Aproveitamento: tem aproveitamento dos 80% possíveis com 120 ha de pastagens, capineiras e canaviais.

Outros fatores: documentação toda correta e é disponibilizada com tratores, equipamentos, usinas solares.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.