Fazenda excepcional com 254 hectares, disponível por apenas R$ 3 milhões!
Barbacena/MG
Descrição do imóvel
Oportunidade Imperdível na região de Barbacena/MG!
A Cener Imóveis apresenta a você uma fazenda excepcional com 254 hectares, disponível por apenas R$ 3 milhões — o investimento ideal para quem busca produtividade, beleza natural e total privacidade.
Destaques da Propriedade
Imagine um lugar cercado por natureza exuberante, com nascentes abundantes, lago em frente à sede e até uma charmosa cachoeira próxima à casa do caseiro. Um verdadeiro refúgio com terras férteis e excelente potencial produtivo.
Breve Descritivo: Linda Fazenda em local com ótima privacidade com muita água e ótimas terras.
Acesso: 24 km do centro de Barbacena, acesso por Antonio Carlos via 10 km de estrada de terra, vindo pelo centro de Barbacena via 14km pela estada de asfalto e 14 km da BR040.
Topografia: Mista,40% tratorável.
Localização: Área totalmente segura e com muitas fazendas ao redor, de beleza natural, com nascentes, lago e uma pequena cachoeira.
Recursos hídricos: Várias nascentes em toda a fazenda, inclusive perto da casa sede e da casa do caseiro. Cachoeira próxima a casa do Caseiro. Lago em frente a casa sede.
Benfeitorias: 1 casa sede, com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro (necessita terminar obra). Plantio de Eucalipto aproximadamente 40 hectares. Um Paiol grande para armazenagem de eucaliptos e garagem para trator e caminhão. Energia Elétrica; Casa Sede;Casa de Caseiro;Galpão;Silo;Lago;Nascente; Córrego;Principal Atividade é plantação de Eucaliptos com grande área pronta para corte
Qualidade da terra: Cultura de ótima qualidade.
Aproveitamento da terra: Com muita mata e boa parte de pastagem e eucaliptos.
Documentação: Imóvel com documentação completa e georreferenciada, garantindo segurança total na negociação.
CENER IMÓVEIS — conectando você às melhores oportunidades no campo!
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