Extraordinária Fazenda de 4.870 ha Às Margens do Rio São Francisco em Buritizeiro
zona rural de Buritizeiro MG - Buritizeiro/MG
Descrição do imóvel
Breve Descritivo:
Explore esta extraordinária fazenda de 4.870 hectares, localizada em Buritizeiro, MG, com uma estrutura excepcional. Possui uma boa sede, casas para funcionários, pista de pouso, hangar, e está bem preparada para pecuária, com potencial para agricultura irrigada. A fazenda está pronta e em franca atividade, proporcionando qualidade em cada detalhe.
A propriedade é única, dividida em duas partes independentes, separadas pela reserva em subida. A parte baixa, próxima ao Rio São Francisco, e a parte alta da chapada.
Acesso:
Acesso fácil, 20 km por boa estrada de terra via balsa ou 60 km pela MG 161, com projeto de asfaltamento.
Topografia:
A parte baixa é totalmente plana, enquanto a parte alta apresenta predominância de declives suaves e planos, com declive significativo na reserva em subida.
Localização:
No município de Buritizeiro, sentido São Romão.
Recursos Hídricos:
Rica em água, com diversas nascentes em boas veredas, córregos, represas, 800 metros de margem do Rio São Francisco, poços artesianos e sistema eficiente de armazenamento e distribuição de água.
Benfeitorias:
- Boa sede moderna com paisagismo.
- Pista de pouso e hangar.
- Casas para funcionários na parte baixa.
- Oficina, farmácia, galpões.
- Currais bem montados.
- Divisões de pasto, terras destinadas para lavoura.
Aproveitamento:
Excelente índice com áreas de reserva bem protegidas, preservação permanente e ecologicamente correta.
Qualidade da Terra:
Mista, de cultura na parte baixa, bem preparadas na parte alta e terras fracas com cascalho na reserva.
Outros Fatores:
Documentação rigorosamente correta, geo-referenciamento. Disponível de porteira fechada, incluindo aproximadamente 2.650 cabeças de gado e equipamentos. Aceitação de aeronaves, barcos e outros ativos a serem discutidos. Venda somente à vista.