Incrível fazenda de 560 ha com 1500 m de altitude no sul de Minas
Centro - Carrancas/MG
Descrição do imóvel
Breve descritivo:
Cener oferece uma incrível fazenda de 560 ha, uma rara oportunidade, na chapada no alto da serra, em região de atrativos turísticos e de muita lavoura.
Localização: próximo a Carrancas/MG, a 300 km de BH, 130 km de São João del-Rei, 300 km do Rio de Janeiro (capital) e 370 km de São Paulo (capital).
Acesso: a 14 km do asfalto, com opção de acesso. É fim de linha.
Qualidade da terra: terras de cultura bem preparadas e áreas de terras mais fracas.
Topografia: predominância de chapadas e declives suaves. Declives significativos nas áreas de reserva.
Recursos hídricos: diversas nascentes bem distribuídas e altas (1.500 m), possibilitando irrigação por gravidade, cerca de 30 cachoeiras e água no centro em três vertentes. Água por gravidade na pequena estrutura.
Benfeitorias:
Casinha simples. Estrutura de curral com divisões, tronco, embarcador e praça de trato. Galpões para depósitos.
Energia elétrica.
Estradas de manejo interno.
Pastagens bem formadas e divisões de pasto.
Possui 40 ha de eucalipto com 9 anos.
Áreas destinadas para lavoura de milho.
Aproveitamento: grande capacidade de produção de milho, café e oliveiras.
Grande potencial de candeias para extração de óleos.
Possui aproximadamente 189 ha de área aberta pronta, com possibilidade de abrir mais.
Outros fatores:
Áreas de reserva e APPs.
Documentação em dia com GEO.
Altitude básica de 1.450 m.
Em atividade com pecuária e lavoura.
Potencial para ecoturismo.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.