Excelente Fazendinha de 35 ha com muita Água e Ótima Localização
Zona Rural, região de Cons. Lafaiete MG - Catas Altas da Noruega/MG
Descrição do imóvel
1970 ANTIGA 70 A 35 Ha Região de Conselheiro Lafaiete/Catas Altas da Noruega/MG Bela fazenda
Breve descritivo: Maravilhosa fazendinha de 35 ha em lindo local com total privacidade e pertinho da cidade de Catas Altas da Noruega. Charmosa casa sede, simples e aconchegante, com bom e funcional curral, água alta e de primeira qualidade, piscina, represas e tudo muito espetacular e com muita qualidade. Tem ainda uma boa renda com produção em 10 ha de eucalipto.
Acesso: 03 km do asfalto e da cidade em boa estrada de terra com opção.
Topografia: Mista com parte alta, parte em declives suaves e fortes, partes em boas chapadas e boas baixadas. É uma boa topografia.
Localização: Excelente, a pouco mais de 01 km da cidade, mesmo com 03 km de acesso, 148 km de Belo Horizonte, 48 km de Conselheiro Lafaiete, total privacidade, linda vista e é realmente uma localização espetacular.
Recursos hídricos: Rica em água com nascentes bem alta, perene, altíssima qualidade, captação totalmente protegida, por gravidade para sede e toda estrutura funcional, gravidade para piscina, bica d'água, tem 03 represas, mais duas nascentes, córregos, reservatórios e distribuição. Benfeitorias: Boa casa sede, simples e aconchegante, com 03 quartos, 01 suíte, varanda, cozinha grande, tem cômodos de despejo, interessante piscina, galinheiro, pomar, bom curral com divisões, repartimento com picadeira e desfibradeira, outas casinhas velhas, tipo capela na chegada, diversos pastos com ótimas cercas de arame liso, pastagens formadas, parte para lavoura, 10 ha de eucalipto em ótimo estágio e que protege a propriedade. Tudo com muita qualidade e funcionalidade.
Qualidade da terra: Terras totalmente de cultura
Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento
Outros fatores: É realmente uma linda e ótima fazendinha com tudo que a gente quer. Pode aceitar parte em imóveis em BH e oferecer alguma condição de pagamento. E já esta georeferenciada, ou seja, documentação rigorosamente em ordem.