Êta fazendinha boa e barata 47 ha na região de Conselheiro Lafaiete MG
Catas Altas/MG
Descrição do imóvel
Cener oferece com exclusividade uma Charmosa e boa fazendinha de 46,6 ha com casinha simples, local com total privacidade, muita água e terra boa.
Acesso: a 5 km do asfalto em boa estrada com boa manutenção.
Topografia: Boa topografia, predominante de declives suaves, alguns declives mais significativos e boas baixadas.
Localização: Em Catas Altas da Noruega, região de Conselheiro Lafaiete em local com total privacidade, chave na porteira, morro protetor na chegada, um belo vale, e lotal com ótimo clima e muita tranquilidade. Não vê ninguém.
Recursos hídricos: muito rico em água com nascentes altas, exclusivas, muita qualidade, córregos de um lado e de outro, outro vindo de outro terreno e todos encontrando na propriedade e formando córrego muito volumoso. Água por gravidade na casinha. Tem 02 represas e facilidade de constituir diversas outras.
Benfeitorias: Pequena e charmosa casinha, muito simples, tem luz, curral simples, bem cercado, divisões, tem 9 ha de eucalipto, fornos para carvão, pastagens formadas, tem diversos pés de jabuticaba, bananeira e outras frutas. Tem horta de couve.
Qualidade da terra: terras totalmente de cultura.
Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com as áreas necessárias para reserva e preservação.
Outros fatores: ideal para formação de uma bela e valorizada fazendinha. Documentação rigorosamente correta.