Excelente fazenda de 91,5 ha pronta para pecuária a 140 km de BH

Breve Descritivo:

Excelente fazenda de 91,5 hectares na região de Conselheiro Lafaiete, em ótima localização, com excelente capacidade para gado, muito rica em água e boa estrutura funcional.

Características Principais:

Acesso: Apenas 5 km do asfalto em boa estrada.

Topografia: Irregular predominante com declives suaves e significativos, boas baixadas.

Localização: Próximo a Itaverava, região de Conselheiro Lafaiete a 40 km e a 143 km de Belo Horizonte. Local bonito e muito tranquilo.

Recursos Hídricos: Rica em água, com nascente alta, água por gravidade na estrutura, córrego central que recebe diversos cursos vindos de nascentes bem distribuídas. Represas precisando de limpeza, mas abundância de água.

Benfeitorias: Ótima estrutura funcional de curral com divisões, cobertas, brete, balança, embarcador, etc. Terreno aberto, limpo e todo formado, bem cercado.

Qualidade da Terra: Terras totalmente de cultura, ideais para diversas atividades agrícolas.

Aproveitamento: Terreno todo aberto com ótimo índice de aproveitamento, respeitando as áreas de reserva e preservação permanente.

Outros Atributos: É uma excelente propriedade, sugerindo a constituição de uma bela e valorizada fazenda, adequada para pecuária, haras ou outras atividades. Possui possibilidade de expansão com fazendas adjacentes, formando propriedades maiores até 361 hectares. Documentação completamente regularizada.

Veja o vídeo com drone, legendado e fundo musical, mostrando toda a fazenda: Assistir ao vídeo

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