Fazenda perfeita de tudo com 171 ha no sul de MG

Breve Descritivo:

Fazenda com 171 hectares, situada no Sul de Minas Gerais, destacando-se pela excelência em todos os aspectos estruturais, produtivos e ambientais.

Localização: Na região de Cruzilia MG as margens da rodovia, região nobre de boa logistica. 

A 300 lm de BH , 300 km do RJ e 400 Km de SP.

Acesso: Totalmente por asfalto.

Qualidade da terra: Solo preparado para agricultura, atualmente produz milho e soja (210 sacas pro ha) e ( 90 sacas por ha), outras culturas que podem ser feitas são Laranja, mexerica, abacate, café ...

Topografia: grande parte plana, partes com declives suaves e fortes. Algumas grotas.

Recursos hidricos: diversas nascentes perenes , córregos decorrentes que formam um Ribeirão, 2 represas , sistema de captação, armazenamento e distribuição de água, 2 poços artesianos com boa vazão. Bacias de contenção pluvial.

Benfeitorias: Boa e ampla sede bem protegida, árvores frutiferas , placas de energia solar, chegada toda calçada. 

• Espaços de convivência, portais de entrada. Duas casas para funcionário. 
• Canil e galinheiro.
• Galpão central , escritório, garagens e depósitos. 
• Barracão para maquinario, equipamentos e implementos. 
• Cômodos de apoio. 
• Ótima estrutura de curral com brete, balança, embarcador, tronco, cochos , saleiras , aguadas

Aproveitamento: alto 

Outros fatores: A propriedade possui documentação devidamente regularizada, com áreas de reserva legal e APPs (Áreas de Preservação Permanente) em conformidade com as exigências ambientais. Apresenta altitude média de 1.040 metros, com topografia favorável ao manejo mecanizado, o que amplia as possibilidades de uso produtivo e de desenvolvimento sustentável da fazenda.

Mais que uma fazenda — um empreendimento extraordinário, com a excelência da Cener Imóveis.

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