Excelente Fazenda de 257ha com 58 ha de Pivô e 200 ha de outorga Margeando Rio O Jequitinhonha
Zona Rual - Diamantina/MG
R$5.000.000,00/VENDA
Cômodos
1 Banheiro
Descrição do imóvel
Fazenda em Diamantina/MG: Drone Revela Estrutura Espetacular e Potencial Produtivo!
Explore cada detalhe desta belíssima fazenda em Diamantina/MG através de um vídeo exclusivo com drone, legendado e trilha sonora envolvente. Esta propriedade única se destaca por sua excelente estrutura funcional, topografia plana e acesso facilitado, proporcionando uma experiência única para quem busca tranquilidade e potencial produtivo.
Breve Descritivo:
- Localização Espetacular: Próxima a Planalto de Minas, região de Diamantina/MG, na região mineira da Sudene.
- Acesso Facilitado: Ótimo acesso em estrada de terra batida, a apenas 13 km do asfalto.
- Topografia Plana: Com partes em declives suaves, oferece facilidade para diversos tipos de aproveitamento.
- Recursos Hídricos Abundantes: Poço artesiano de 186 metros de profundidade, Rio Jequitinhonha a 2.700 metros, ribeirão, nascentes e bacias de contenção pluvial. Outorga d'água para 200 hectares, licenciada pela ANA.
- Benfeitorias Notáveis: Sede em obras, curral novo, pomar produtivo, energia elétrica trifásica, canavial, pastagem dividida e cercamento completo.
- Qualidade da Terra Incrível: Análises de terras com resultados destacados na região.
- Aproveitamento Estratégico: 200 hectares com definição de reserva e áreas de preservação permanente.
- Documentação Regularizada: Georreferenciada, registrada e pronta para negociação.
- Potencial de Expansão: Possibilidade de aumentar para 440 hectares em divisa.
Assista ao vídeo agora e descubra o potencial produtivo e as oportunidades únicas que esta fazenda em Diamantina/MG oferece. Seja para investimento, moradia ou produção, esta propriedade tem tudo para encantar você. Confira!
Localização
Zona Rual - Diamantina/MG - 39100-000
Ficha do imóvel
PerfilRural
SituaçãoPronto para morar
Área Total257ha











