Extensa e espetacular fazenda na Zona da Mata Mineira!

Extensa e espetacular fazenda na Zona da Mata Mineira!

Breve descritivo:

Localizada na cobiçada região de Juiz de Fora/MG, esta propriedade reúne ampla área produtiva e estrutura impecável, já preparada para a pecuária. Uma oportunidade única de investimento em um dos melhores polos rurais de Minas Gerais.

Acesso: ótimo acesso a pouco mais de 2 km do asfalto.

Topografia: predominante de declives suaves e com extensas baixadas planas e espetaculares. É ótimo o relevo topográfico.

Localização: na região de Juiz de Fora a 30 km, proximo a São João Nepomuceno e proximo ao aeroporto da zona da mata.

Recursos hídricos: Rica em água com inúmeras nascentes bem distribuídas, os córregos procedentes, diversas e extensas represas e pequenos açudes, rio em boa parte da divisa e, tem aguada natural em todos os pastos e água por gravidade em toda estrutura residencial e funcional.

Benfeitorias: Tem boa e ampla sede com 7 suítes e toda estrutura de lazer com piscina, área gourmet, cômodos de apoio, cercada e protegida no entorno (precisa de ampla manutenção toda esta área da residência principal), tem 10 casas para funcionários em pontos estratégicos, todas em bom estado, tem capela, ótima fábrica de ração completa e em pleno funcionamento, ótima estrutura completa de curral principal e diversos outros para apoio auxiliar, muitas divisões de pasto e todos com saleiras e aguada própria de forma natural, é toda bem cercada, pastagens bem formadas, todas limpas, abertas, tem as estradas de manejo interno por toda a fazenda e embecadas.

Qualidade da terra: terras predominantes de cultura, bem preparadas e tratadas.

Aproveitamento: tem os 80% de aproveitamento produtivo e tem as necessárias áreas de reserva ambiental.

Outros fatores: É fazenda bem localizada, pronta e bem preparada e com documentação rigorosamente em ordem.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte um de nossos corretores!

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