Magnifica fazenda de 315 ha centenária na região de Guanhães MG
Centro - Guanhães/MG
Descrição do imóvel
Cener oferece uma magnifica fazenda de 315 ha com conjunto centário, riquissima em água, terra boa, produtora do queijo do Serro e com muito potencial produtivo. Tem curiosidades, tradição e muita beleza.
Acesso: em boa estrada a 5 km do asfalto.
Topografia: topografia irregular, ou seja, tem boas várzeas, cerca de 15 há de baixadas e é predominante com declives suaves, boas encostas e de bom manejo mecanizado. Tem interferências de grotas e assim sem muita extensão para lavouras e incidências de nascentes o que é bom em partes, mas interfere na continuidade da topografia regular.
Localização: na região de Guanhães e Serro, a menos de 300 km de Belo Horizonte com opções de acesso. Altitude entre 890 e 680 metros. Região muito tranquila e com ótimo clima.
Recursos hídricos: tem condição hídrica extraordinária com diversas nascentes perenes, protegidas e bem distribuídas, com córregos volumosos, rio por mais de 5 km e represas.
Benfeitorias: tem linda sede antiga, restaurada com conforto e originalidade
Casa sede colonial de dois andares Casa colono Garagem
Água de consumo direto da mina / nascente Reservatório de água Horta, Pomar
Curral de Manejo Gado 1.600m2 Tronco, Embarcador Curral Espera
Sala Ordenha Ordenha Mecânica Sala de Leite
Resfriador leite de 2.000 Litros Queijaria Bezerreiro
Bebedouros naturais e alvenaria Saleiros Cobertos Galpão aberto
Depósito para Insumos, Ração, Adubos Cocheira para volumoso Botijão Sêmen
Casa Máquinas Motor Elétrico Ensiladeira
Desintregador Debulhador milho Roda d’água
Moinho d’água Balança Bovina Galinheiro
Pocilga / Ceva de porco Brete Pastagem de brachiária
Cercas com Candeias e Eucalipto tratado Pastos divididos em piquetes Terreiro amplo
Qualidade da terra: solo de boas terras, preparadas, tratadas e com boas pastagens e partes destinadas para lavouras e florestas de eucalipto.
Aproveitamento: Tem bom índice de aproveitamento, em torno de 250 há de área aberta, aproximadamente 80% da fazenda, com muitas pastagens bem formadas, 100 há aproximadamente de eucalipto, o que a define propriedade com bom índice de produtividade para pecuária e até para lavouras, florestas de eucalipto e outros. É ecologicamente correta com as matas ciliares e de reserva com todas as nascentes bem protegidas.
Outros fatores: alta produção de leite, de queijo do Serro de forma artesanal, tem internet, wi-fi, sinal de celular. Área da Sudene
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