Fazenda Maravilha de 325 ha na região de Guanhães MG
Centro - Guanhães/MG
Descrição do imóvel
Cener imóveis oferece a linda Fazenda Maravilha com 325 ha com bela localização, riquíssima em água com extensas represas em sequência, ótimas terras, belas baixadas com grande potencial em lavouras irrigadas e ainda com linda sede colonial e ótima estrutura funcional.
Acesso: Totalmente por asfalto.
Topografia: muito interessante com extensas baixadas, boas encostas e partes com declives suaves e significativos.
Localização: na região de Guanhães a 40 km da cidade, a 300 km de Belo Horizonte em lindo e tranquilo local. Altitude entre 920 e 750 metros.
Recursos hídricos: riquissima com diversas e extensa lagoas em sequência, tem nascentes, volumosos córregos.
Benfeitorias:tem linda sede antiga em belo projeto colonial com varanda frontal com linda vista panorâmica para as lagoas, para chegada e para as lavouras, tem 6 quartos, diversos anexos com bela estrutura de lazer composta de área gourmet ao lado da lagoa, amplo salão de jogos e eventos, com sauna, vestiários, banheiros, tem paisagismo, área da chegada com alamedas de palmeiras, passando no meio das lagos, parte calçadas, pomar, proteção das arvores no entorno da sede, tem ótima estrutura funcional de currais completos com divisões, cobertas, brete, balança, embarcador, tronco, outro curral redondo com coberta central, baias, tem campo de futebol, pastagens formadas, áreas destinadas para lavouras, sistema de irrigação automatizada, sistema de captação, armazenamento e distribuição de água, sistema de iluminação externa, internet, telefonia de celular, bem cercada, divisões de pasto, etc.
Qualidade da terra: terras de cultura e bem preparadas.
Aproveitamento: Tem aproveitamento, em torno de 80 há de área aberta, com pastagens formadas, e na maioria em lavouras. É ecologicamente correta com as matas ciliares e de reserva com todas as nascentes bem protegidas.
Outros fatores: em grande produção de silagem, é área da SUDENE com a possibilidade de investimentos incentivados, boas condições para plantio de café, reflorestamentos e outras atividades.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.