Fazenda de 190 ha Ótima para Café, Lavouras e Pronta para pecuária na Divisa de MG e SP

Fazenda em Guaxupé: 190 hectares para Café, Cana e Pecuária. Confira o Vídeo com Drone!

Explore esta oportunidade única de possuir uma fazenda de 190 hectares em Guaxupé, ideal para cultivo de café, cana e atividades pecuárias. Assista ao vídeo exclusivo com drone, legendado e trilha sonora envolvente, mostrando todos os detalhes desta propriedade incrível.

Breve Descritivo:

• Localização Extraordinária: A apenas 5 km de Mococa, na divisa com o Estado de São Paulo, com excelente acesso a 2 km do asfalto e próxima a uma pequena e acolhedora cidade.
• Topografia Favorável: Boa topografia, predominante de declives suaves.
• Altitude Privilegiada: Situada a 700 metros acima do nível do mar.
• Recursos Hídricos Abundantes: Rica em água, com nascentes, córregos e diversas represas.
• Benfeitorias: Estrutura de curral completa, casinha de apoio, saleiras, pastagens formadas, divisões de pasto, represas, estradas internas, bem cercada e em boas condições de uso.
• Qualidade da Terra: Terras de cultura e previamente tratadas, com histórico de plantio de café.
• Aproveitamento Estratégico: Grande quantidade de mata, proporcionando proteção contra geadas e pragas, com áreas abertas e preparadas para diversas atividades.
• Outros Fatores: Localização em região valorizada para lavouras, proximidade a usinas, assistência técnica e recursos. Região conhecida por sua alta produtividade e riqueza.

Esta fazenda representa uma oportunidade única para investidores e agricultores que buscam um local estratégico e produtivo. Não perca a chance de conhecer e investir nesta propriedade incrível em uma das regiões mais promissoras. Confira o vídeo agora!