Extraordinária fazenda de302 ou 450 ha nas margens MG 050 em Divinópolis MG
Chácara do Quintão - Itaúna/MG
Descrição do imóvel
Cener oferece excelente fazenda com 302 ou 450 ha ótima para formação de espetacular distrito industrial, todas condições favoráveis para lavouras e pronta para pecuária, e estrutura também de haras.
Acesso: totalmente por asfalto.
Topografia: ótima topografia, predominante de declives suaves, boas baixadas e chapadas. Altitude entre 750 e 800 metros.
Localização: entre Itaúna e Divinópolis, ao lado da MG 050, com 1,2 km de margens da rodovia, ao lado de industrias, grandes comércio, próximo do aeroporto, a 100 km de Belo Horizonte e ainda boa proximidade de Pará de Minas e Bom Despacho. É uma logística fabulosa.
Recursos hídricos: rica em água com nascentes, córregos, ribeirão na extensão e dentro da fazenda, lagoas, 2 poços artesianos de alta vazão, sistema de capitação, armazenamento e distribuição de água.
Benfeitorias: casa sede, casas para funcionários, excelente estrutura completa de currais com ótimo galpão, estrutura de haras necessitando reforma, pomar, toda muito bem cercada, protegida, chaves nas porteiras, diversas divisões de pasto, todas com aguada própria, pastagens bem formadas, terras destinadas para lavouras, toda bem cuidada.
Qualidade da terra: terras mistas, predominante de boas terras, partes mais fracas nas áreas de reserva e em terreno firme e favoráveis para construções. Terras de lavouras bem tratadas, corrigidas assim como as pastagens.
Aproveitamento: excelente índice de aproveitamento, observando de forma correta as necessárias áreas de reserva e preservação.
Outros fatores: é extraordinária para constituição de espetacular distrito industrial ou comercial em função de logística perfeita e grande desenvolvimento regional. Tem todas condições favoráveis para lavouras e esta pronta para pecuária. Pode ser vendida com 302 ha por 21 milhões ou com 450 ha por 22 milhões.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.