Excelente Fazenda de 408 ha a 80 Km de Belo Horizonte na Reg. de Lagoa Santa

Fazenda de 408 Hectares em Lagoa Santa/MG - Vídeo com Drone, Legendado e Trilha Musical

Assista ao vídeo com drone, legendado e com fundo musical, mostrando toda a grandiosidade desta fazenda: Vídeo da Fazenda

Breve Descritivo:

Excelente fazenda de 408 hectares em ótima localização, a menos de 80 km de Belo Horizonte, na região de Lagoa Santa. Fazenda pronta com toda estrutura residencial e funcional e em plena atividade. Pode ser aumentada para 527 hectares com 119 hectares na divisa e disponível.

Acesso:

A 4 km do asfalto em ótima estrada. Não tem servidão.

Topografia:

Plana e partes com declives suaves.

Localização:

Na região de Lagoa Santa, a menos de 80 km de Belo Horizonte, local nobre, bonito e absolutamente tranquilo. Fica a 4 km do asfalto, com altitude entre 780 e 700 metros.

Recursos Hídricos:

• Volumoso córrego em grande extensão da divisa.
• Represa de quase 3 hectares de espelho d'água.
• Espetacular sistema de captação através de roda d'água, caixas de armazenamento e distribuição através de tubulação.
• Nascentes, córregos e represas intermitentes.

Benfeitorias:

• Boa casa sede, simples e rústica.
• Piscina.
• Área gourmet com mais um quarto.
• Outra casa nova.
• Duas casas para funcionários e mais uma pequena.
• Pomar com grandes pés de manga e outras frutas.
• Ótima e completa estrutura funcional com currais, divisões, cobertas, brete, tronco, embarcador e balança.
• Garagens ou galpões para implementos, tratores, máquinas e equipamentos.
• Cômodos de depósitos diversos, cochos, bebedouros.
• Praça de confinamento, bem cercada, boas porteiras.
• Divisões de pasto, beco de direcionamento para os pastos, bem formada.
• Eucalipto em 19 hectares com 15 fornos para carvão, etc.

Qualidade da Terra:

Terras mistas com ótimas partes de cultura e partes de campo, com incidência de cascalho superficial.

Aproveitamento:

Ótimo índice de aproveitamento e ecologicamente correta, com as devidas áreas de reserva e APP.

Outros Fatores:

Pode ser adquirida com mais 119 hectares de ótimo terreno, do mesmo proprietário e na divisa. Uma excelente fazenda, pronta em atividade e uma grande oportunidade.