Fazendade 290 ha com 130 ha de eucalipto na reg de Juiz de Fora

Cener apresenta Bela fazenda de 290 ha em lindo local na cadeia de serras de Ibitipoca com ótimas condições climáticas para agricultura, pecuária, reflorestamento e outras atividades. Região turística e de grande valorização.

Acesso: a 14 km do asfalto em boa estrada de terra. O acesso bom é cuidado pela prefeitura e uma multinacional com terreno na região.

Topografia: Boa topografia, predominante de declives suaves e partes com declives mais acentuado.

Localização: a 14 km de Olaria, 35 km de Lima Duarte, 18 km de Ibitipoca e 80 km de Juiz de Fora. Linda localização. Local tranquilo com potencial turismo por está no caminho da serra da rancharia e serra da Serrinha, no terreno tem um local com uma visão ampla de toda região.

Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes altas, perenes, e de extrema qualidade, totalmente cristalina e sem possibilidade de poluição. Tem os córregos sequentes com bom volume de água. Espetáculo.

Benfeitorias: Tem uma bela sede com requintes de conforto na parte de apoio, e Casa simples na parte do terreno de produção. Tem 130 ha em florestas de eucalipto especial com mais de 15 anos, com espaçamento desbastado e ótima condução. É eucalipto sem nó, especial para mourões, postes e serraria.

Qualidade da terra: Terras de campo e partes de cultura e com bom teor de argila.

Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva e app.

Outros fatores: É realmente uma bela propriedade com ótimo preço em região turística e com ótimo índice de valorização. Documentação em ordem.

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