Fazendas com 208 ha dupla aptidão na região de Juiz de Fora MG

Cener apresenta Bela fazenda de 208 ha em lindo local na cadeia de serras de Ibitipoca com ótimas condições climáticas para agricultura, pecuária, reflorestamento e outras atividades. Região turística e de grande valorização.

Acesso: a 14 km do asfalto em boa estrada de terra. O acesso bom é cuidado pela prefeitura e uma multinacional com terreno na região.

Topografia: Boa topografia, predominante de declives suaves e partes com declives mais acentuado. altitude entre 1.200 e 1.250 metros

Localização: a 14 km de Olaria, 35 km de Lima Duarte, 18 km de Ibitipoca e 80 km de Juiz de Fora. Linda localização. Local tranquilo com potencial turismo por está no caminho da serra da rancharia e serra da Serrinha, no terreno tem um local com uma visão ampla de toda região.

Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes altas, perenes, bem distribuídas e de extrema qualidade, totalmente cristalina e sem possibilidade de poluição. Tem os córregos sequentes com bom volume de água e boas represas. Espetáculo.

Benfeitorias: Bela sede em forma de Chalé, outra boa casa, galpões, paiol suspenso e toda uma ótima estrutura de curral com cobertas, divisões e tudo necessário. Tem mais uma casa simples e estrutura de paiol suspenso e curral. Pastagens bem formadas, bem cercada e com divisões de pasto. Terreno limpo e preparado para produção. Tem bom volume de araucárias natural.

Qualidade da terra: Terras de campo e cultura e com bom teor de argila.

Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva e app. 64 hectares produtiva e 10 hectares de APPs e reserva legal.

Outros fatores: É realmente uma bela propriedade com ótimo preço em região turística e com ótimo índice de valorização. Documentação em ordem. Pode ser ampliada com mais 270 ha com disponibilidade de boa fazenda na divisa.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.