Ótima Fazenda de 3.340 ha em Manga Pronta para pecuária e Possibilidade de Pivô

Breve Descritivo:

Ótima fazenda de 3.340 ha com toda estrutura para pecuária, bem localizada, toda plana e com possibilidade para agricultura com pivô.

Detalhes:

• Acesso: A 7,5 km do asfalto em ótima estrada totalmente reta, acessível para carretas.
• Topografia: Totalmente plana, com partes apresentando declives muito suaves.
• Localização: Lindo local, completamente plano, a 14 km da cidade de Manga, 717 km de Belo Horizonte, próximo a Montes Claros, e a apenas 15 km do Rio São Francisco.
• Recursos Hídricos: Rio Japoré com 10 m de largura no limite da fazenda, açudes, 06 poços artesianos e caixa d'água de 120 mil litros.
• Benfeitorias: Conta com sede, casa de caseiro e toda estrutura funcional de currais para 2.000 cabeças, balança, embacador para 1.000 bois por hora. Possui 1.000 ha de pastos formados, todos divididos em cerca nova. Uma verdadeira obra-prima de fazenda.
• Qualidade da Terra: Terras de cultura e parte arenosa.
• Aproveitamento: Bom índice de aproveitamento, respeitando as áreas de preservação permanente e reserva legal.
• Outros Fatores: Uma fazenda espetacular, com documentação em ordem e aceitação de imóveis em Belo Horizonte, caminhões, carros e equipamentos. Uma oportunidade única.