LINDA FAZENDA DE 320 HA SEDE ANTIGA E RICA EM SILICIO
Mariana/MG
Descrição do imóvel
Breve descritivo: Linda fazenda com sede centenária, 320 ha em ótima localização no município de Mariana MG e muito rica em silício de alto teor e sem exploração e nem direito minerário.
Acesso: totalmente por asfalto até na entrada da fazenda. (asfalto secundário exclusivo para pequeno distrito e sem movimento)
Topografia: mista com belas e extensas baixadas, partes com declives suaves e diversos morros com boas encostas.
Localização: no munícipio de Mariana MG, a 20 km da cidade, em local absolutamente tranquilo, total privacidade, longe de quaisquer eventuais problemas em consequência de mineradoras. Fica a pouco mais de 100 km de Belo Horizonte. Chave na porteira.
Recursos hídricos: muito rica de água com inúmeras nascentes, água mineral já analisado, os diversos córregos procedentes, tudo bem distribuído e que vão desaguando no ribeirão principal que atravessa em todo centro da fazenda. Água por gravidade em toda estrutura. Tem ainda diversas represas.
Benfeitorias: Linda sede centenária, totalmente restaurada com requintes de rusticidade e conforto, cozinha, varanda com linda vista, parte de baixo com ampla suíte, lindas escadarias, barrotes, tábua corrida, detalhes em predas e realmente muito agradável. Tem boas casas para funcionários, 3 bons e amplos galpões, linda capelinha, galinheiro, pomar, belo paisagismo composto de lindas palmeiras imperiais, gramados, jardins, pastagens formadas, bem cercada com divisões de pasto e ainda tem outros cômodos de apoio. Área de lazer com piscina.
Qualidade da terra: predominante de terras de cultura, aluvião de matas.
Aproveitamento: tem aproximadamente 30% , em torno de 100 ha, de área útil com pastagens e outras, Muita mata intocável o que pode gerar grande valor para crédito carbono.
Outros fatores: É uma linda fazenda, pitoresca, tem grande, misteriosa e inexplorada gruta, tem uma grande reserva do importante minério de silício de forma superficial em grandes montanhas e sem direito minerário registrado. É uma linda e bela fazenda com boa estrutura e muita riqueza mineral em localização muito valorizada, principalmente como áreas de compensação ambiental.
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