Fazenda

Veja o video com drone, legendado e fundo musical, mostrando praticamente toda a propriedade. Breve descritivo: Terreno de 1.250 hectares em estado bruto com pastagens naturais, já absorve gado com bom potencial. É um terreno com ótima vocação para pecuária, agricultura e para reserva. Na fazenda da divisa já tem explora de pecuária e plantio de soja conforme pode ser visto no video. É composto de campinas abertas e com facilidade para formar ou transformar em lavouras. Tem altitude entre 800 e 1.000 mentros na chapada. Acesso: Tem opções por balsa, pouco mais de 30 km de terra em bom acesso. Tem acesso por Biquinhas, sentido São Gonçalo do Abaeté (Varjão de Minas) pela MG 060 e por 26 km de boa estrada de terra e ainda outra com pouco mais de 16 km de terra. Topografia: Boa topografia, na maioria com declives bem suaves, extensa chapada no alto da serra, partes com declives fortes nos pés de serra. Localização: Fica no município de Morada Nova, do outro lado e bem proximo da represa de Três Marias. (o terreno confrontante divide com a represa) Recursos hídricos: Tem diversas nascentes, córregos, facilidade para fazer açudes de contenção natural e fluvial, facilidade para poços artesianos. Benfeitorias: Terreno bruto com cercas e natualmente aberto em função das campinas. Qualidade da terra: Com bom teor de argila, mista em campos e partes de cultura. Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento já naturalmente aberto. Outros fatores: É uma grande oportunidade de investimento, documentação correta e é terreno de excelente projeção de valorização. Tem lavouras na divisa. (a parte de pastagem e lavoura que aparece no video é do vizinho.