CENER - Central de Negócios Rurais Fazenda à venda em Ouro Branco/MG

Fazenda Eco Turismo de 108 ha belas instalações em Ouro Preto MG

Ouro Branco/MG

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Descrição do imóvel

Fazenda de 108 hectares na Estrada Real, região de Ouro Preto/MG

Um lugar onde a história encontra a natureza, onde a água nasce cristalina no alto das montanhas e onde cada caminho parece guardar uma história com valor a negociar, considerando que ainda estão sendo processados mais sofisticadas instalações.

Imagine um refúgio cercado por serras, matas exuberantes, nascentes, cascatas e cachoeiras, em uma das regiões mais fascinantes de Minas Gerais. Agora imagine tudo isso integrado a uma propriedade de 108 hectares, cuidadosamente estruturada para receber pessoas, proporcionar experiências inesquecíveis e transformar a natureza em destino.

É exatamente isso que encontramos nesta extraordinária fazenda, localizada na verdadeira Estrada Real, a apenas 20 km de Ouro Preto, em uma das regiões de maior riqueza histórica, cultural e paisagística de Minas Gerais.

Um lugar especial, daqueles que não se encontram todos os dias.

A história parece fazer parte da própria terra. A região está intimamente ligada ao ciclo do ouro e à formação de Ouro Preto. Por aqui passaram caminhos, viajantes e histórias que ajudaram a construir Minas Gerais. Hoje, em meio às montanhas, matas e águas cristalinas, o que se encontra é uma espécie de “ouro verde”: a exuberância da natureza, a tranquilidade das serras e um patrimônio natural de extraordinária beleza.

No alto da serra, entre 1.220 e 1.400 metros de altitude, a propriedade está ao lado de parque ecológico e cercada por uma paisagem simplesmente deslumbrante. São montanhas, matas nativas, bosques, árvores frondosas, jardins, trilhas, fauna, flora e uma riqueza hídrica impressionante.

A água é um dos grandes tesouros desta fazenda.

Existem nascentes fortes e perenes, algumas situadas acima de 1.300 metros de altitude, produzindo água cristalina de altíssima qualidade, conduzida por gravidade para abastecer a propriedade. Há ainda córregos, ribeirão, cascatas, cachoeiras, laguinhos, regos d’água, sistemas de armazenamento e distribuição, além de um rio de águas absolutamente cristalinas em grande extensão na divisa da propriedade.

É a natureza trabalhando em perfeita harmonia com uma estrutura construída com inteligência, bom gosto e extremo cuidado.

A história também está presente na sede.

No local existia uma antiga casa que, segundo a tradição da propriedade, esteve ligada aos primeiros moradores e fundadores de Ouro Preto. Parte de sua estrutura original foi preservada e restaurada, recebendo uma ampliação cuidadosamente planejada, que uniu a arquitetura de suas origens ao conforto, à modernidade e ao requinte dos dias atuais.

O resultado é uma propriedade com personalidade.

Uma sede elegante, acolhedora e cercada por jardins, gramados, árvores, trilhas e pequenos recantos que convidam ao descanso.

São 4 suítes, mais 3 quartos e banheiro social, formando um ambiente residencial confortável e reservado.

Ao redor, a propriedade foi transformada em um verdadeiro cenário de experiências: jardins, bosques, trilhas calçadas, árvores frutíferas, redários, espaços para meditação, áreas para fogueiras e lareiras ao ar livre, quiosque, churrasqueira, gramados, campo de futebol, quadra poliesportiva, laguinhos ornamentais, cascatas e espaços cuidadosamente paisagísticos.

Tudo parece ter sido pensado para desacelerar.

Para ouvir a água.

Sentir o cheiro da mata.

Contemplar as montanhas.

E simplesmente respirar.

A propriedade possui ainda uma espetacular piscina privativa aquecida por sistema solar, com cascata e chuveiros protegidos. A água, naturalmente fria por nascer nas serras, pode chegar a aproximadamente 27 °C mesmo em períodos de chuva e temperaturas mais baixas, proporcionando uma experiência especialmente agradável.

E a estrutura para hospedagem é realmente diferenciada.

Em uma área social independente, moderna e imponente, existe um conjunto de casas e apartamentos destinados aos hóspedes, totalizando 8 suítes independentes, além da chamada Casa do Chafariz, composta por 2 quartos, banheiro, sala e cozinha americana com grandes bancadas de granito.

Há ainda um chalé com 2 quartos e amplo banheiro, com três vasos sanitários e três chuveiros, além de salão de aproximadamente 68 m², cozinha gourmet, despensa e banheiros masculino e feminino.

Na área externa próxima à piscina também existem banheiros masculino e feminino, oferecendo conforto e praticidade para eventos e hospedagem.

Tudo foi planejado para funcionar com independência e privacidade, inclusive com entrada social e entrada de serviços totalmente separadas.

A propriedade conta também com espaços destinados a eventos, com salões modernos, banheiros, áreas abertas, estacionamentos próprios e acesso independente.

Localização

Ouro Branco/MG

Ficha do imóvel

PerfilRural
SituaçãoPronto para morar
Área Total108ha