Fazenda pitoresca de 255 ha na reg Juiz de Fora
São João Nepomuceno/MG
Cômodos
Descrição do imóvel
Breve descritivo : Fazenda na região de J. de Fora ( São João Nepomuceno) .
ACESSO: A aproximadamente 8,5 km do asfalto em ótima estrada de terra batida com boa manutenção e tem opção por São João Nepomuceno.
TOPOGRAFIA:Topografia irregular predominante de declives significativos, partes com declives suaves, partes com baixadas e tem extensa chapada. Tem grotas com morros mais fortes onde constitui formação das nascentes e áreas de reserva natural.
RECURSOS HÍDRICOS:Tem diversas nascentes perenes, de qualidade, totalmente dentro da propriedade, bons córregos procedentes, boas represas, tudo bem distribuído por todas as partes da fazenda, tem ribeirão atravessando no centro da propriedade. É muito rica em água e de qualidade. Proporciona água por gravidade para servidão geral e aguada em todos os pastos.
LOCALIZAÇÃO:No município de São João Nepomuceno a 12 km da cidade, a 5 km do distrito de Roça Grande e bem próximo do distrito de Taruaçu, região de Juiz de Fora no Sul de Minas, próximo a Bicas e Maripá de Minas. Aproximadamente 320 km de Belo Horizonte e pouco mais de 250 km do Rio de Janeiro. Altitude entre 830 e 530 metros.
Benfeitorias: Tem casa sede simples com necessidade de manutenção, pomar etc.
Toda estrutura funcional de currais de forma simples, completa com sala de tanque de resfriamento de leite, cobertas com áreas de trato, confinamento, galpões anexos com estrutura para produção de leite e manejo de gado em geral com brete, tronco e balança.
É toda bem cercada e com diversas divisas de pasto e partes destinadas para lavouras, canaviais e capineiras.
Pastagens abertas e bem formadas com alguns pastos necessitando regeneração. Tem estradas de manejo interno.
Classificação DA TERRA: Terras mistas, predominantes de cultura, com partes degradas e necessitando recuperação, principalmente nos pastos de alguns morros..
APROVEITAMENTO: Fazendas com excelente índice de aproveitamento produtivo e tem as matas necessárias para constituição das reservas legais.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.