Jóia rara em Taquaraçu de Minas/MG, com 200.38 hectares de beleza natural e produtividade!

Uma jóia rara em Taquaraçu de Minas/MG, com 200.38 hectares de beleza natural e produtividade.

Localizada em ponto privilegiado, em área alta junto à serra, oferece uma vista deslumbrante e um cenário de tirar o fôlego.

A propriedade conta com sede rústica charmosa, composta por 3 suítes aconchegantes e ampla varanda, ideal para momentos de descanso em meio à tranquilidade do campo. Além disso, dispõe de boa estrutura para diversas atividades rurais, unindo conforto, natureza e potencial produtivo em um só lugar.

É uma fazenda com produção de frutas como banana, uva, limão, mexerica, açaí, manga, produção de oliveira e café, tudo em pequena escala e ainda, com capacidade para criar gado e outros animais.

Apresenta com altitude máxima de 1.170 metros na parte mais alta e, mínima de 930 metros e, assim com topografia irregular sem uma média predominante.

Acesso: Estrada de terra batida com boa manutenção a 9 km da cidade de Itaquaraçu de Minas e a aproximadamente 55 km de Belo Horizonte

Topografia: Irregular, predominante com declives suaves e fortes. Tem boas chapadas e pequenas baixadas.

Localização: Município de Taquaraçu de Minas, a 9 km da cidade, e a aproximadamente 55 km de Belo Horizonte, fica no alta da serra com linda vista e em local absolutamente bonito e tranquilo.

Recursos hídricos: Rica em água com mais de 20 nascentes perenes, de altíssima qualidade, totalmente cristalina e sem possibilidade de poluição, bem distribuídas por toda a fazenda, tem os córregos procedentes, regos d’água direcionados, bicas d’água e, leva água onde quiser na fazenda. Tem lindos tanques naturais, pequenas represas, belas cascatas. Possibilidade de irrigação e tudo por gravidade.

Benfeitorias: Sede rústica, simples e bonita, com 3 suítes, sala grande, banheiro social, cozinha, varanda com linda vista para serra de Caeté, parte com área de serviço com fogão a lenha e serpentina. Tem uma velha casa antiga para funcionário, outra construção centenária com casinhas de apoio (necessita restauração). Tem viveiros para mudas, é toda bem cercada, algumas pastagens formadas e muito plantio de furtas como açai, banana, manga, parreirais de uva, limão taiti, mexerica e ainda planntio de oliveira e café, tudo em pequena escala. 

Qualidade da terra: Terras predominantes fracas com alta necessidade de correção e algumas partes de cultura e já preparadas.

Aproveitamento: O terreno tem aproveitamento produtivo limitado, considerando os espetaculares aspectos ecológicos de preservação natural. 

Viva o melhor da vida no campo, cercado por natureza, bem-estar e oportunidades.

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Cener Imóveis – Natureza, conforto e oportunidade em um só lugar!