Fazenda de Café com 187,67 ha no sul de MG e pode financiar

Cener apresenta uma extraordinária fazenda de 187,67 hectares, em plena produção de café arábica, em uma das tradicionais e valorizadas regiões cafeeiras do Sul de Minas.

Uma propriedade completa, produtiva e muito bem estruturada, com 90,20 hectares destinados ao café, totalizando 275.201 plantas, sendo 85,4 hectares em produção e 4,8 hectares em formação.

É uma fazenda premiada pela qualidade de seus cafés, muito bem cuidada e conduzida dentro de rigorosos padrões técnicos de produção.

Localizada na região de Varginha, entre Varginha e São Gonçalo do Sapucaí, está a apenas 7 km da cidade e do asfalto, com acesso fácil e excelente localização.

A propriedade está em região elevada, com altitudes entre 1.000 e 1.160 metros, predominando aproximadamente 1.100 metros, proporcionando belas paisagens, tranquilidade e condições muito favoráveis à cafeicultura.

A topografia é muito boa, formada por declives suaves e significativos, boas baixadas, encostas e chapadas.

A água é outro grande diferencial.

A fazenda é muito rica em recursos hídricos, com diversas nascentes bem distribuídas, córregos e um ribeirão volumoso que atravessa o centro da propriedade, formando lindas cachoeiras exclusivas.

São ainda 5 boas represas, compondo um cenário de grande beleza e excelente disponibilidade de água.

A estrutura para a produção de café é completa.

São 2.500 m² de terreiros, lavador Pinhalense com capacidade de 10 mil litros por hora, despolpador Pinhalense com desmucilador de 4 mil litros por hora, secador estático Palini & Alves com duas caixas de 16 mil litros cada, secador baú D’Andrea de 14 mil litros, secadores rotativos Pinhalense de 15 mil e 7,5 mil litros e beneficiador Pinhalense de 600 arrobas.

Conta ainda com 4 tulhas para armazenamento de aproximadamente 1.600 sacas de café limpo.

A estrutura de apoio é igualmente completa, com galpões, depósitos e 6 casas para funcionários, sendo uma semínova, muito boa, com garagem e diversos cômodos, além de outras 5 casas independentes, todas com pomares.

A fazenda também possui excelente estrutura para pecuária, com currais completos e cobertos, trincheiras para silagem, cercas e divisões, pastagens bem formadas, capineiras e saleiras.

A mecanização acompanha a estrutura produtiva, com tratores New Holland, Valtra e Valmet, além de carreta basculante e pulverizadores Jacto.

São aproximadamente 50 hectares destinados a pastagens e capineiras, 11 hectares de eucalipto e o restante composto por áreas de reserva.

As terras são extraordinárias, com excelente qualidade e elevado potencial produtivo.

É uma fazenda que reúne produção, estrutura, água, altitude, beleza e localização.

Na terra de muito café, no alto da serra entre Varginha e São Gonçalo do Sapucaí, o café é a principal atividade, mas a propriedade oferece muito mais.

Nascentes, ribeirão, cachoeiras, represas, pastagens, matas e uma paisagem exuberante formam um conjunto raro.

É terra boa.

É terra forte.

É terra rica.

É terra produtiva.

Uma fazenda de café em plena atividade, premiada pela qualidade, muito bem estruturada e pronta para continuar produzindo.