Fazenda de 1700 ha toda plana, altitude 1 000 metros e com eucalipto
Centro - Várzea da Palma/MG
Descrição do imóvel
Cener oferece fazenda de 1700 ha com espetaculares florestas de eucalipto e estrutura de carbonização.
Breve descritivo: Extraordinária fazenda de 1.700 ha com 1.140 ha de florestas, na chapada em Várzea da Palma com 1.000 metros de altitude e toda plana em terras excelentes.
Acesso: 34 km em boa estrada de terra a partir de Varzea da Palma, 28 km de Jequitai em excelente estrada de terra batida e ainda por ir por Francisco Dumont.
Topografia: totalmente plana
Localização: Em Várzea da Palma em ótima chapada com 1.000 metros de altitude, próximo a Jequitai a 28 km, 370 km de Belo Horizonte, 300 km de Sete Lagoas.
Recursos hídricos: Tem vereda com nascente e córrego na divisa e tem poço artesiano.
Benfeitorias: Estrutura administrativa de residência com 02 amplos alojamentos, funcional com galpões para implementos e materiais, torre de observação, comunicação, escritório, almoxarifado, banheiros, refeitórios, oficina, praça de carbonização com 144 fornos em funcionamento, tem os carreadores e tudo dentro de rigorosa técnica. Tem 1.140 ha de plantio de eucalipto sendo:
sao 1.700 hectares de area total , com 1140 ha plantados em eucalipto, atualmente entre 1 e 4 anos de manejo de rebrota - muito bem manejada. Possui estrutura de carvoaria completa e em plena producao , com capacidade para 6.500 metros cubicos por mes , com 194 fornos tipo JG de 16 metros cubicos. praças de carvoaria , energia CEMIG, poco artesiano , alojamento para 24 funcionarios , area de convivencia, cozinha industrial , escritorio , barracao , oficina e toda estrutura necessaria para carvoejamento
*a produção de carvão está na média de 220 metros cúbicos por hectare.
* a rebrota está sendo muito bem manejada, já esparramaram calcário e gesso, e adubação será feito em julho.
* também já aplicaram foliar.
Qualidade da terra: Terras de cultura com alto teor de argila.
Aproveitamento: aproximadamente 70% com plantio de eucalipto.
Outros fatores: documentação devidamente correta, não vende as florestas separado e pode combinar forma de pagamento desde que o valor da madeira seja a vista.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.