Excelente Fazenda de 155 ha em Itaúna MG
zona rural - Itaúna/MG
Descrição do imóvel
Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha sonora, revelando toda a beleza desta fazenda de 155 ha entre Itaúna e Divinópolis, MG. Terreno preparado para pecuária e agricultura, topografia favorável, rica em água e com excelente altitude.
Acesso:
- Bom acesso a 2 km do asfalto.
Topografia:
- Excelente, predominante de declives suaves, com extensas várzeas.
Localização:
- Em Itaúna, a 10 km da cidade, entre Itaúna e Divinópolis, a 2 km do asfalto.
- Local tranquilo e bonito, sem servidão de estrada, altitude entre 800 e 750 metros.
Recursos Hídricos:
- Nascentes na cabeceira, córregos, represa e ribeirão por mais de 1,5 km.
- Boa cisterna para uso doméstico.
Benfeitorias:
- Casa simples e antiga, cômodos de apoio, coberta e estrutura de currais.
- Bem cercada com divisões de pasto, pastagens formadas, capineiras e terras destinadas para lavouras.
Qualidade da Terra:
- Terras de boa qualidade, cultura e campo bem preparado.
Aproveitamento:
- Ótimo índice de aproveitamento, terreno aberto, limpo e com 40 ha de áreas de mata para reserva.
Outros Detalhes:
- Fazenda bem localizada em região valorizada, rica e nobre.
- Uma excelente oportunidade!