Fazenda de 163 ha com Estrutura Antiga e Ótima Localização à Venda em Leopoldina, MG

Breve Descritivo

É uma bela fazenda de 163 ha com imponente estrutura antiga, toda formada, muito bem localizada e com ótimo valor.

Acesso

A 5 km do asfalto, em ótima estrada de terra batida, bem mantida.

Topografia

Boa topografia, com áreas acidentadas, declives suaves e fortes, e belas e extensas baixadas.

Localização

Entre Leopoldina e Além Paraíba, próximo ao estado do Rio de Janeiro, na região de Juiz de Fora. Local muito tranquilo e nobre, a aproximadamente:

• 20 km de Leopoldina
• 30 km de Além Paraíba
• 320 km de Belo Horizonte
• 100 km de Juiz de Fora
• 230 km do Rio de Janeiro
• 120 km de Três Rios

Recursos Hídricos

Bem servida de água, com nascentes bem distribuídas, córregos de água cristalina atravessando a propriedade e represas.

Benfeitorias

• Interessante conjunto residencial com ampla casa antiga e anexo com 11 quartos, varandas e áreas de serviço.
• Garagens e casas para funcionários.
• Estrutura de lazer moderna com ampla piscina, sauna, área gourmet, espaço de convivência coberto, quiosque e lavanderia.
• Espetacular paisagismo com frondosas árvores, plantas ornamentais, jardins com muitas espécies de flores, lindo gramado bem cuidado, pontes e sistema de iluminação.
• Horta de couve e frutas.
• Grande estrutura funcional de currais, cobertas, baias, cercas (tudo necessitando de ampla reforma), divisões de pasto, bem cercada, pastagens bem formadas, limpas, abertas e com boa manutenção.
• Represas.

Qualidade da Terra

Terras de cultura.

Aproveitamento

Ótimo índice de aproveitamento e ecologicamente correta, com as necessárias e belas matas para reserva ambiental.

Outros Fatores

É realmente uma linda fazenda, com logística espetacular, maravilhoso conjunto arquitetônico e em local absolutamente tranquilo e bonito.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Veja o vídeo com drone, legendado e fundo musical, mostrando toda a fazenda: https://youtu.be/SLQsUws2CJM