Espetacular fazenda de 196 ha com ótima estrutura para pecuária
Centro - Pedra Azul/MG
Descrição do imóvel
Breve Descritivo:
Excelente propriedade rural de 196,48 hectares em Pedra Azul, com infraestrutura completa para atividades pecuárias e agrícolas, incluindo pastagem, reserva legal registrada e acesso facilitado.
Características Principais:
Área Total: 196,48 ha
Área de Pastagem: 150 ha
Reserva Legal Registrada: 40 ha
Acesso: A 24 km de Pedra Azul por estrada de boa qualidade, acessível também por boa estrada secundária, reduzindo a distância para 20 km.
Topografia: Suave, retendo toda água pluvial em baixada úmida ao longo da propriedade, totalmente tratorável e livre de barrocas.
Área de Pastagem: Totalmente formada com braquiarão, dividida em 5 mangas cercadas com cochos cobertos e acesso à aguada.
Capacidade para recria de 180 cabeças de 6 a 24 meses, incluindo área de reserva com gramíneas naturais.
Recursos Hídricos: Rica em água com seis barragens, duas de blocos e concreto, poço artesiano com bomba Leão.
Benfeitorias: Casa de curral para 200 cabeças, dividida em três partes com balança, tronco coberto e embarcador. Coberta para lida com telha de amianto (120 m²). Casa sede (150 m²) com energia e telefonia celular, duas casas para vaqueiro e caseiro (70 m² cada).
Áreas de Lazer: Quiosque próximo a campo de futebol gramado (60x30 m), parque infantil com viveiro para pássaros e pomar com diversas frutas.
Resumo: Imóvel ideal para renda e lazer, com fácil acesso, moradia e infraestrutura completa para pecuária de corte e leiteira, entreposto comercial e plantio de eucalipto.
Veja o vídeo com drone mostrando toda a fazenda: Assistir ao vídeo
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