Excelente Fazenda de 210 ha na Região de Barbacena para pecuária e agricultura
Zona Rural - Barbacena/MG
Descrição do imóvel
Fazenda de 210 hectares: Pecuária e Agricultura, Rica em Água e Estrutura Completa!
Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha sonora envolvente, revelando todos os detalhes desta excelente fazenda de 210 hectares. Ideal para pecuária e agricultura, a propriedade destaca-se por sua riqueza em água, grande represa e estrutura completa, embora necessite de reformas.
Acesso Fácil:
Localizada a 5 km do asfalto, em ótima estrada de terra batida, a fazenda oferece acesso conveniente.
Topografia Favorável:
Com topografia muito boa, predominante de declives suaves, boas baixadas e pequenas grotas, proporciona facilidade para diversas atividades agrícolas.
Localização Estratégica:
A apenas 15 km de Barbacena, 150 km de Belo Horizonte, 300 km do Rio de Janeiro, a 7,5 km da BR 040 e a 5 km de uma pequena cidade. Um local tranquilo, sadio, bonito, com total privacidade e altitude básica de 1.050 metros.
Recursos Hídricos Abundantes:
Rica em água, a fazenda conta com pelo menos 8 nascentes, córregos e uma grande represa com 1,5 hectares de espelho d'água.
Benfeitorias e Estrutura Completa:
Com casa sede, casa para funcionários, ampla estrutura de currais e baias, galpões, área gourmet, piscina, tudo necessitando ampla reforma. Pastagens bem formadas, abertas, 12 divisões de pasto e portal de chegada.
Qualidade da Terra e Aproveitamento:
Terras de boa qualidade e bem preparadas, oferecendo um ótimo índice de aproveitamento, com áreas destinadas para reserva e preservação.
Outros Fatores:
Uma propriedade excelente para pecuária, com todas as condições favoráveis para agricultura. Boa altitude, terreno limpo e aberto, muita água, ótima logística e clima totalmente adequado. A fazenda, apesar de precisar de cuidados, apresenta um potencial incrível. Assista ao vídeo para uma visão detalhada desta oportunidade única!