Excelente Fazenda de 246 Ótima para agricultura e Pronta para pecuária

Fazenda de 246 Hectares em Aiuruoca - Potencial para Pecuária e Agricultura

Assista ao vídeo espetacular com imagens aéreas, legendado e acompanhado de um envolvente fundo musical, destacando todos os detalhes desta incrível fazenda: Vídeo da Fazenda em Aiuruoca.

Breve Descritivo:

Esta é uma fazenda excepcional com 246 hectares, pronta para pecuária e oferecendo condições ideais para agricultura. Com altitude de 1.200 metros, possui acesso fácil, topografia favorável e está localizada no município de Aiuruoca, sul de MG.

Acesso:

A apenas 6 km do asfalto, a fazenda conta com excelente acesso por ótima estrada de terra batida, de fácil manutenção.

Topografia:

A topografia é muito boa, predominantemente com declives suaves, permitindo total manejo mecanizado.

Localização:

No município de Aiuruoca, a 160 km de Juiz de Fora, 320 km de Belo Horizonte, 290 km do Rio de Janeiro e 390 km de São Paulo. O clima e a logística são espetaculares, com altitude média de 1.200 metros em um local absolutamente tranquilo.

Recursos Hídricos:

Rica em água, a fazenda possui diversas nascentes perenes, córregos e represas bem distribuídas. Conta com roda d'água para captação, sistema de armazenamento e distribuição.

Benfeitorias:

• Boa sede
• Cômodos de apoio
• Casa para funcionário
• Galinheiro
• Canil
• Pomar
• Ótima estrutura funcional com galpão
• Curral completo
• Cômodos de apoio funcional
• Toda muito bem cercada
• Divisões de pasto formadas
• Capineira
• Praticamente toda preparada para lavouras

Qualidade da Terra:

Terras de excelente qualidade, próprias para cultura.

Aproveitamento:

60% da área está aberta e é ideal para produção, com as áreas de reserva devidamente constituídas.

Outros Fatores:

A fazenda apresenta todas as condições físicas e climáticas ideais para lavouras, com boa logística, topografia favorável, altitude de 1.200 metros, vasta disponibilidade de água e em uma região com ótimo índice pluviométrico.