Excelente Fazenda de 4.557,74 ha com 6 Km de Margem do Rio São Francisco - Dupla aptidão

Fazenda de 4.557,74 ha com 6 km de Margens do Rio São Francisco - Oportunidade Única!

Descubra uma rara oportunidade de investimento nesta extraordinária fazenda de 4.557,74 ha, localizada a apenas 13 km do asfalto, com 6 km de margens do Rio São Francisco. Com estrutura completa para pecuária, potencial para lavouras com pivô e acesso fácil, esta propriedade oferece uma oportunidade única para diversos fins.

Breve Descritivo:

Conheça mais sobre esta fazenda:

• Localização: A 13 km do asfalto, em ótima estrada de terra batida, sem morros, proporcionando fácil acesso.
• Recursos Hídricos: Com 6 km de margens do Rio São Francisco, nascentes, córregos e grandes lagos com mais de 60 ha de espelho d'água. Possui também poço artesiano com vazão de 140 mil litros/hora.
• Topografia: Plana em 2 platôs, metade com altitude de 505 metros e solo firme, e outra metade de 455 metros, plana com ondulações pequenas e partes úmidas.
• Benfeitorias: Casa sede antiga e reformada, casas para funcionários, estrutura de currais completos, pastagens formadas, pomar, galinheiro e chiqueiro.
• Qualidade da Terra: Terras mistas, grande parte com bom teor de argila, partes arenosas e partes em aluvião de rio.
• Aproveitamento: 50% de terreno firme, plano e aberto, ótimo para lavouras com pivô, e 50% com pastagens especiais para pecuária, oferecendo grande potencial.
• Outros Fatores: Rara oportunidade com capacidade para lavouras irrigadas e pecuária, excelente logística e documentação em ordem.

Assista ao vídeo com drone, legendado e fundo musical, explorando todos os detalhes desta fazenda única. Uma oportunidade que não pode ser ignorada!