Fazenda de 500 ha em Ótima Localização a 20 Km de Juiz de Fora/MG

Descrição do Imóvel:

Assista ao vídeo com drone desta incrível fazenda de aproximadamente 500 ha, situada a 20 km de Juiz de Fora. Com terras de qualidade, abundância de água e localização estratégica, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento. Embora exija investimentos em infraestrutura, seu potencial produtivo para pecuária, reflorestamento e outras atividades é notável.

Características Principais:

• Localização Estratégica: A apenas 20 km de Juiz de Fora, com acesso facilitado a 8 km do asfalto.
• Topografia Versátil: Mista, com boas baixadas, algumas chapadas e declives suaves e significativos.
• Recursos Hídricos Abundantes: Nascentes perenes, córregos, represas, garantindo água de alta qualidade em toda a propriedade.
• Benfeitorias Presentes:
• Sede simples e funcional.
• Casa para caseiro.
• Currais com cobertura.
• Cercas bem conservadas.
• Divisas de pasto e áreas formadas.
• Represas estrategicamente distribuídas.
• Qualidade da Terra: Boa qualidade, propícia para diversas atividades produtivas.
• Aproveitamento Integral: Ótimo índice de aproveitamento, com áreas de mata necessárias para reserva legal e preservação permanente.
• Oportunidade de Investimento: Com investimentos em limpeza de pastos e infraestrutura, a fazenda pode atingir alto potencial produtivo.
• Regularização Necessária: Importante regularizar geo-referenciamento e outras situações documentais para otimizar o potencial da propriedade.

Outros Detalhes:

Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade com potencial produtivo em uma localização estratégica. Com vistas panorâmicas e abundância de recursos hídricos, esta fazenda tem o que é necessário para se tornar um empreendimento de sucesso. Invista no futuro e transforme este espaço em um negócio lucrativo!