Fazenda de 600 ha toda Plana e Ótimo Local por apenas 1.400.000,00

Fazenda de 598,62 ha em Montes Claros - Ideal para Reflorestamento e Atividades Agrícolas!

Explore esta fazenda de 598,62 hectares localizada em Montes Claros, região norte de Minas. Com uma localização estratégica, terreno totalmente plano e altitude de 940 metros, a propriedade oferece uma excelente oportunidade para atividades como reflorestamento e diversas práticas agrícolas.

Breve Descritivo: Conheça mais sobre esta fazenda:

• Localização: No norte de Minas, sentido Pirapora, a 485 km de Belo Horizonte, 14 km de uma boa cidade e 17 km da BR 365. Totalmente acessível por asfalto.
• Recursos Hídricos: Possui vereda com nascentes e fluxo de água na divisa.
• Benfeitorias: Estradas internas, antigos carreadores para talhões de eucalipto, necessitando de reparo e conservação. Em partes, possui cercas, também necessitando manutenção.
• Qualidade da Terra: Terras mistas predominantemente de cerrado branco, com bom teor de argila, e partes de terra mais fracas.
• Aproveitamento: Bom índice de aproveitamento, aproximadamente 75%, com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas, além de áreas para APP.
• Outros Fatores: Já teve plantio de eucalipto em 75% da propriedade, foi totalmente destocado e encontra-se suja, necessitando de total limpeza e manutenção.

Assista ao vídeo com drone, legendado e com fundo musical, para explorar completamente essa oportunidade única. Uma propriedade versátil para investidores e empreendedores agrícolas!