Excelente Fazenda Haras de 70 ha na Reg de Sete Lagoas - Oportunidade
zona rural - Caetanópolis/MG
Descrição do imóvel
Breve Descritivo:
Esta é uma fazenda excepcional de 70 hectares, situada em uma localização extraordinária a menos de 100 km de Belo Horizonte. Ideal para atividades leiteiras, pecuárias e haras, a propriedade destaca-se por sua topografia totalmente plana, proporcionando total privacidade em um ambiente de muita tranquilidade.
Acesso:
Localizada a 5 km do asfalto, a fazenda é facilmente acessada por uma boa estrada de terra com opções disponíveis.
Topografia:
A topografia plana da fazenda contribui para sua funcionalidade e destaque, oferecendo possibilidades diversas para atividades agrícolas e pecuárias.
Localização:
Com uma localização extraordinária, a menos de 100 km de Belo Horizonte, próximo a Caetanópolis, na região de Sete Lagoas, a fazenda proporciona total privacidade e tranquilidade, sem servidão.
Recursos Hídricos:
A propriedade conta com um ótimo córrego volumoso, represa e poço artesiano para atender às necessidades hídricas.
Benfeitorias:
Entre as benfeitorias, destacam-se a sede simples, casa para funcionários, amplo galpão com sala de ordenha em sistema de espinha de peixe para oito animais, sala de tanque para leite, queijaria, escritório no segundo piso, curral equipado para trato, garagem para trator e implementos, outro curral com brete, embarcador, entre outros. O terreno é bem cuidado, com pastagens de tifton, braqueara, capim açu, e áreas destinadas a lavouras, tudo devidamente cercado e dividido.
Qualidade da Terra:
As terras são de cultura e foram muito bem preparadas para diversas atividades produtivas.
Aproveitamento:
Com um ótimo índice de aproveitamento, a propriedade reserva as áreas necessárias para reserva legal e APP.
Outros Fatores:
Uma fazenda extraordinária, bem montada, estrategicamente localizada e proporcionando muita privacidade.