Fazenda de 75 ou 1O8 em Oportunidade, muito boa e bem Localizada
zona rural - Queluzito/MG
Descrição do imóvel
Veja o vídeo com drone, legendado e fundo musical, apresentando toda a fazenda: Vídeo
Breve Descritivo:
Explore esta excelente fazenda de 75 ha, com a opção de adquirir mais 33 ha. Localizada em uma região bela, incrivelmente tranquila e protegida por uma extensa área de mata na divisa. Oferece abundância de água, solo fértil, qualidade excepcional e beleza incomparável.
Detalhes Adicionais:
Acesso: Apenas a 11 km do asfalto, através de estrada bem conservada com diversas opções disponíveis.
Topografia: Boa topografia, predominantemente com declives suaves em morros e encostas bem formadas.
Localização: Na região de Conselheiro Lafaiete, município de Queluzido MG, próximo a Entre Rios de Minas e São Brás do Suassuí. Tranquilidade absoluta, beleza cênica, história, clima excelente, altitude entre 1200 e 1010 metros, aproximadamente 130 km de Belo Horizonte.
Recursos Hídricos: Rica em água, com diversas nascentes perenes de alta qualidade, nascentes altas, córregos e represas. Abastecimento de água por gravidade em toda a estrutura residencial e funcional.
Benfeitorias: Casa sede ampla, estrutura de currais, cobertas, paiol, necessitando de reformas e manutenção. Bem cercada, boas pastagens, rego d'água para bica, precisando de manutenção.
Qualidade da Terra: Terras de cultura propícias para diversas atividades.
Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, incluindo matas ciliares de reserva e áreas de preservação permanente.
Outros Fatores: Uma bela propriedade, bem localizada, documentação correta. Possibilidade de expansão com mais 33 ha em terreno próximo. Oportunidade imperdível!