Excelente Fazenda de 760 ha Próximo a Lagoa Santa- para pecuária ou empreendimento
Zona rural de Jaboticatubas, próximo a Lagoa Santa - Lagoa Santa/MG
Descrição do imóvel
Breve Descritivo:
Explore esta fazenda espetacular de 760 ha em Jaboticatubas, próxima a Lagoa Santa, entre Lagoa Santa e Serra do Cipó, a apenas 2 km do asfalto. Destaca-se pelo Rio Jaboticatubas em um lado, encontrando-se com o Rio das Velhas e formando duas grandes penínsulas. Com ótima estrutura, topografia e capacidade produtiva.
Acesso:
A apenas 2 km do asfalto, acessível por ótima estrada de terra.
Topografia:
Ótima, predominante de declives suaves.
Localização:
Entre Lagoa Santa e Serra do Cipó, a 2 km da MG-010, a menos de 20 km de Lagoa Santa, e aproximadamente 50 km de Belo Horizonte. Região tranquila e próxima a belos condomínios.
Recursos Hídricos:
Rio Jaboticatubas em um lado, Rio das Velhas em extensão significativa, córrego de água cristalina atravessando o terreno, nascentes e represas. Rica em água.
Benfeitorias:
Casas para caseiro, conjunto antigo, bons currais, divisas de pasto bem planejadas, pastagens formadas e estrutura completa.
Qualidade da Terra:
Terras mistas, com partes de extraordinária cultura e campos bem cuidados.
Aproveitamento:
Ótimo índice, com áreas necessárias de mata para reserva e APP.
Outros Fatores:
Capacidade produtiva para 1.000 bois o ano todo, excelente estrutura de lazer e potencial para empreendimento imobiliário com fazendinhas às margens dos rios. Oportunidade de investimento única!