Fazenda de 845 ha com boa estrutura, bem Localizada por Ótimo Preço

Fazenda de 845 ha em Montes Claros - Oportunidade para Reflorestamento e Atividades Agrícolas!

Explore esta fazenda de 845 hectares localizada em Montes Claros, região norte de Minas. Com uma localização estratégica, terreno totalmente plano e altitude de 920 metros, a propriedade oferece uma excelente oportunidade para atividades como reflorestamento e diversas práticas agrícolas.

Breve Descritivo: Conheça mais sobre esta fazenda:

• Localização: No norte de Minas, sentido Pirapora, a 488 km de Belo Horizonte, 12 km de uma boa cidade e 20 km da BR 365. Totalmente acessível por asfalto.
• Recursos Hídricos: Conta com poço artesiano.
• Benfeitorias: Boa casa sede para administrador, totalmente cercada de tela, 2 casas para caseiro, cômodo de depósito, torre de comunicação, pomar, jardim, estradas internas e antigos carreadores para talhões de eucalipto, necessitando de reparo e conservação. Partes com cercas, também necessitando manutenção.
• Qualidade da Terra: Terras mistas predominantemente de cerrado branco, com bom teor de argila, e partes de terra mais fracas.
• Aproveitamento: Bom índice de aproveitamento, aproximadamente 78%, com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas, além de áreas para APP.
• Outros Fatores: Já teve plantio de eucalipto em 78% da propriedade, totalmente destocado e encontra-se suja, necessitando de total limpeza e manutenção.

Assista ao vídeo com drone, legendado e com fundo musical, para explorar completamente essa oportunidade única. Uma propriedade versátil para investidores e empreendedores agrícolas!