Fazenda de 85 ha para Lavouras e Pecuária em Resende Costa, MG

Breve Descritivo: Excelente fazenda de 85 ha pronta para lavouras de café, milho, soja, feijão e outras, além de pecuária de cria ou leite. Localizada em região de ótima topografia e rica em água.

Acesso: Bom acesso a 22 km da cidade com opções a 18 km do asfalto.

Topografia: Ótima topografia, predominante de declives suaves, permitindo manejo mecanizado total.

Localização: No município de Resende Costa, MG, a 18 km de São Thiago, 40 km de São João Del Rey, e 200 km de Belo Horizonte, com três opções de acesso. Altitude entre 1.260 e 1.150 metros. Local absolutamente tranquilo, bonito, seguro e promissor para lavouras.

Recursos Hídricos: Rica em água com pelo menos quatro nascentes, córregos decorrentes, um córrego que atravessa toda a propriedade, quatro represas e mais uma adicional, além de um poço artesiano.

Benfeitorias: Sede antiga, simples e avarandada, paiol suspenso e outros cômodos necessitando reformas. Ótima estrutura funcional de currais com cobertas, sala para tanquinho de leite, belos muros de pedra antigos, pomar com frondosas jabuticabeiras, paineiras, bambus, pinheiros e outras. Terreno totalmente aberto, limpo, preparado para lavouras, tratado e corrigido, pastagens bem formadas, bem cercado e com divisões.

Qualidade da Terra: Terras de campo com ótimo teor de argila, bem preparadas para lavouras e pastagens, corrigidas e tratadas.

Aproveitamento: Em torno de 67% de área aberta, totalizando 57 ha, sendo 47 ha em atividade com lavouras.

Outros Fatores: Propriedade com todas as condições favoráveis e em atividade com lavouras e pecuária. Documentação correta.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.