Excelente Fazenda de 20 ha monta da para alta Produção de Leite em Belo Vale de porteira fechada
Zona rural de Belo Vale MG - Belo Vale/MG
Descrição do imóvel
Breve Descritivo:
Excelente e produtiva fazenda de 20 ha montada para alta produção de leite, localizada em Belo Vale, MG, pertinho de Belo Horizonte. Toda montada para grande produção, com ordenhadeira, tanque, extraordinário gado jersolanda, galpões, currais, tratadores, sistema de silagem, equipamentos modernos e em perfeito estado de conservação, adequada para até 1.000 litros de leite por dia. Conta ainda com ótima estrutura residencial.
Acesso:
A 3 km do asfalto, com opção de boa estrada de terra.
Topografia:
Mista, partes de declives suaves, boas chapadas e baixadas, e várzeas.
Localização:
No município de Belo Vale, a 5 km da cidade e aproximadamente 80 km de Belo Horizonte. À margem do rio Paraopeba e outro rio de menor porte. Local absolutamente tranquilo, seguro e bonito.
Recursos Hídricos:
Nascente perene, córregos, boa extensão do Rio Paraopeba e outro rio de pequeno porte. Água por gravidade na sede e poço artesiano de alta vazão. Ótimo sistema de armazenamento e distribuição de água.
Benfeitorias:
Ótima e ampla sede em 2 pavimentos, rústica, bonita, em local estratégico, com piscina e garagem coberta. Excelente estrutura funcional de currais, galpões, tratores, sistemas de armazenamento de silagem, casa para funcionários, piquetes com cerca elétrica, pastagens bem formadas, áreas reservadas para lavouras de trato, capineiras, e tudo o necessário para uma produção de alta qualidade.
Qualidade da Terra:
Terras extraordinárias de cultura.
Aproveitamento:
Ótimo índice de aproveitamento com matas necessárias para reserva e APP.
Outros Fatores:
Fazenda altamente produtiva e certificada pelo terceiro ano consecutivo em 2021 pelo Fazenda Nota Dez da CCPR. Valor da fazenda é de porteira fechada, incluindo 35 vacas e 15 novilhas jersolando, inseminação artificial, farmácia, tanque Delaval com apenas 3 anos de uso (2 ordenhas), ordenha de Laval com 6 conjuntos excelente, silos metálicos para ração, silos cisterna cobertos com guincho, piquetes de braquiária. Pode ser vendida com mais 36 ha que é do mesmo proprietário, do outro lado do rio, código 2927 do site, e ficar com 56 ha.