Bela Fazenda de 193 ha a 68 Km de Belo Horizonte - muito boa
área rural logo depois da área de Expansão Urbana - Lobo Leite - Congonhas/MG
Descrição do imóvel
Veja o Vídeo com Drone: https://youtu.be/Vuzs9a2l-IM
Breve Descritivo:
Fazenda de 193 ha a pouco mais de 68 km de Belo Horizonte, preparada e em atividade com pecuária. Boa para lavoura e excelente para empreendimento imobiliário, especialmente para dividir em fazendinhas e/ou chacreamentos. Situa-se na área de expansão urbana de Congonhas, MG.
Acesso:
Ótimo acesso a 01 km do asfalto, rápido para Belo Horizonte em pista dupla, em menos de 01 hora. Muito próxima de Congonhas. Chave na porteira.
Topografia:
Boa topografia, predominante de declives suaves, algumas chapadas e pequenas baixadas.
Localização:
Município de Congonhas, MG, em local absolutamente tranquilo e bonito. Altitude média de 1.000 metros. A 68 km de Belo Horizonte e 5 km de Congonhas. Sem servidão de passagem.
Recursos Hídricos:
Bem servida de água com diversas nascentes e córregos volumosos. Possui represas.
Benfeitorias:
Charmosa casinha, pomar variado, estradas de manejo interno bem conservadas, cascalhada, bem cercada, diversas divisas de pasto, pastagens formadas, terras destinadas para lavouras, abertas, tratadas.
Qualidade da Terra:
Terras predominantes de cultura especial.
Aproveitamento:
Ótimo índice de aproveitamento com as necessárias reservas protetoras e necessárias.
Outros Fatores:
Ótima fazenda, de excelente qualidade, ótimo tamanho, ótimo local, documentação em ordem e uma oportunidade de negócio incrível.