Linda e Excelente Fazenda de 140 ha com Belas Cachoeiras Próximo a Ibitipoca

Explore as belezas desta fazenda em Lima Duarte: Vídeo Aéreo. Com 140 hectares, esta propriedade próxima a Olaria, na região da Serra do Ibitipoca, encanta com cachoeiras, benfeitorias impecáveis e estrutura ideal para pecuária e agricultura. Uma localização espetacular com terras de qualidade excepcional e abundância de água.

Breve Descritivo:

Descubra esta incrível fazenda de 140 hectares em Lima Duarte, próxima a Olaria e na região da Serra do Ibitipoca. Um paraíso com lindas cachoeiras, benfeitorias impecáveis e estrutura preparada para pecuária e diversas atividades agrícolas. A localização é espetacular, com terras de qualidade excepcional e abundância de água.

Características Principais:

• Acesso Conveniente: A apenas 15 km do asfalto, via ótima estrada de terra bem mantida.
• Topografia Versátil: Declives suaves e fortes, chapadas e manejo mecanizado facilitado.
• Localização Estratégica: Município de Lima Duarte, 15 km de Olaria, 18 km de Conceição do Ibitipoca, altitude variando entre 1.100 e 1.270 metros.

Recursos Hídricos Espetaculares:

• Diversas nascentes altas e de extrema qualidade.
• Córregos, represas, ribeirão, água cristalina e totalmente por gravidade.
• Belas cachoeiras dentro da propriedade, próximas à sede.

Benfeitorias Impecáveis:

• Casa sede rústica com requintes de conforto.
• Espaço gourmet com piscina e churrasqueira.
• Estrutura funcional de currais, garagens, escritório, galinheiro, canil, entre outros.
• Boa casa para caseiro, divisões de pasto, capineiras, estradas internas, etc.

Qualidade da Terra:

Terras de cultura e preparadas.

Aproveitamento Sustentável:

Excelente índice de aproveitamento com matas preservadas para reserva e APP.

Outros Fatores:

• Fazenda bem preparada, segura e bonita.
• Localização espetacular entre Rio de Janeiro, São Paulo e Belo Horizonte, próximo a Juiz de Fora.
• Documentação correta.