Bela Fazenda de 930 ha com Sede Centenária e muita capacidade Produtiva
zona rural - Ponte Nova/MG
Descrição do imóvel
Veja o vídeo com drone, legendado e fundo musical, apresentando toda a propriedade: Vídeo
Breve Descritivo:
Esta é uma encantadora fazenda de 930 hectares com um casarão secular e histórico, localizada a pouco mais de 1 km da cidade de Ponte Nova. Original, conservada e bela, a propriedade está em plena atividade com pecuária, sendo também ideal para diversos empreendimentos como hotel, centro de eventos e empreendimentos imobiliários.
Detalhes Adicionais:
Acesso: Totalmente por asfalto.
Topografia: Predominantemente de declives suaves, com partes em declives significativos e belas e extensas baixadas.
Localização: A pouco mais de 1 km de Ponte Nova, ao lado da rodovia, em local nobre e próximo a boas propriedades. Entre Ponte Nova e Viçosa, com altitude básica de 550 metros.
Recursos Hídricos: Rica em água, com nascentes, córregos, represas e um ribeirão atravessando toda a propriedade.
Benfeitorias: Possui um belo casarão secular bem conservado, piscina, conjunto antigo de usina de álcool e cachaça, antigo terreiro de café, estrutura funcional com currais completos, pastagens bem formadas, terreno limpo, aberto e bem tratado, pomar e diversas divisas de pasto.
Qualidade da Terra: Terras de cultura bem preparadas, limpas e abertas.
Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, incluindo matas de reserva e áreas de preservação permanente.
Outros Fatores: Uma magnífica propriedade, ideal para hotel, centro de eventos, atividades rurais ou empreendimentos imobiliários. Pode ser estudada a venda de parte com a sede antiga.